臺灣苗栗地方法院99年度司拍字第95號民事裁定

裁判字號：臺灣苗栗地方法院99年司拍字第95號民事裁定

裁判日期：民國99年10月08日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣苗栗地方法院民事裁定99年度司拍字第95號聲請人中國信託商業銀行股份有限公司法定代理人乙○○相對人甲○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。上開規定復依民法第881條之17之規定，於最高限額抵押權準用之（依民法物權編施行法第17條之規定，於民法物權編民國96年9月28日修正施行前所設定之最高限額抵押權，亦適用之）。
二、本件聲請意旨略以：
（一）相對人於民國93年11月9日將其如附表所示之不動產，設定新臺幣（下同）276萬元之本金最高限額抵押權予聲請人，擔保其本人對聲請人現在及將來所負一切債務之清償，存續期間自93年11月4日起至133年11月3日止，債務清償日期各別訂明於借據內，並經地政機關辦理抵押權設定登記在案。
（二）嗣相對人於⑴93年11月11日⑵94年3月16日向聲請人借款⑴200萬元⑵220萬元，均約定利息，借款期限分別自⑴93年11月11日起至113年11月11日止⑵94年3月16日起至
113年10月16日止，以每月為1期，約定⑴前36期⑵前31期為寬限期，按期付息，之後分期平均攤還本息，如未按期攤還任何本息時，借款人即喪失期限之利益，應即全部償還，並依約加付違約金。詎料相對人自⑴99年3月22日⑵99年3月19日起，即未依約繳納本息，尚欠⑴88,720元⑵2,112,171元及利息、違約金未清償，依上開約定，本件借款即視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物，以資受償等語。
三、聲請人所陳上情，業據其提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記簿謄本、借據、放款帳戶利率查詢、放款帳號最近截息日查詢、放款帳戶還款交易明細等影本為證。
四、本院於99年8月25日以苗院源非平99司拍95字第23329號函請債務人就現存債權額表示意見，聲請人之聲請經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國99年10月8日
民事庭司法事務官洪毓良以上正本係照原本作成如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
書記官李學詩中華民國99年10月8日附表：
┌─┬────────────────────┬─┬──────┬────┬──────┐│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬───┬──┬────┤││權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│（平方公尺）│││├─┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──────┼────┼──────┤│1│苗栗縣│頭份鎮│蟠桃│ 忠孝 │602│建│1293.00│10030分│││││││││││之116││└─┴───┴────┴───┴──┴────┴─┴──────┴────┴──────┘┌─┬──┬────┬────┬────┬───────────┬──┬────────┐││││││建物面積（平方公尺）││││編││││主要用途├──────┬────┤權利││││││││樓層面積│附屬建物│││││建號│基地坐落│建物門牌│主要建材││主要建築││備考││││││││材料及用││││號││││房屋層數│合計│途│範圍││││││││││││├─┼──┼────┼────┼────┼──────┼────┼──┼────────┤│1│1274│蟠桃 段忠 │成功里1│住家用│六層94.62│陽台8.04│全部│共用部分：蟠桃段││││孝 小段 │ 鄰忠孝 一│鋼筋混凝│總面積94.62│││忠 孝小段 1339建號││││602地號│路320號│土造││││3238.08平方公尺│││││6樓│10層││││權利範圍10030分││││││││││之95│└─┴──┴────┴────┴────┴──────┴────┴──┴────────┘