裁判字號：臺灣臺南地方法院99年司拍字第653號民事裁定
裁判日期：民國99年11月29日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院民事裁定99年度司拍字第653號聲請人花旗(台灣)商業銀行股份有限公司法定代理人 管國霖 相對人 王美蕙 即 王金賽 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之
17、第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：㈠相對人王美蕙即王金賽以其所有如附表所示之不動產，為
向美商花旗銀行股份有限公司借款之擔保，設定新臺幣（下同）3,240,000元之本金最高限額抵押權，存續期間自民國（下同）85年6月26日起至125年6月26日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
㈡嗣相對人王美蕙即王金賽於88年3月6日邀同第三人 葉明塗
為連帶保證人向美商花旗銀行股份有限公司借用2,700,000元，借款期限為20年，按期平均攤還本息。如任何一宗債務不依約清償或攤還本金時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人自99年7月7日起即未依約繳納本息，尚欠本金1,475,761元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、抵押權設定契約書其他約定登記事項影本、他項權利證明書影本各1件、房屋抵押借款暨擔保透支約定書影本1件、增補合約影本1件、交易明細、土地及建物登記謄本各1件等為證。
㈢原權利人美商花旗銀行股份有限公司台北分公司依企業併
購法規定，於98年8月1日將該行在台部分營業、資產及負債分割予花旗（台灣）商業銀行，並保留美商花旗銀行股份有限公司台北分公司營業執照及國際金融業務分行設立許可證，此有行政院金融監督管理委員會98年7月17日金管銀外字第09800316561號函附卷可憑。
三、經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國99年11月29日
司法事務官
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★四、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍
謄本正本（記事勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（記事勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）
五、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
六、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中華民國99年12月3日
書記官朱小萍┌──────────────────────────────┐│附表：99年度司拍字第653號│├──┬───────────────┬─┬────┬────┤││土地坐落│地│面積│││編號├───┬────┬───┬──┤├────┤權利範圍│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│平方公尺││├──┼───┼────┼───┼──┼─┼────┼────┤│001│台南縣│永康市○○○段│991│建│76.28│全部│└──┴───┴────┴───┴──┴─┴────┴────┘┌───────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰99年度司拍字第653號│├──┬─┬──────┬────┬────┬─────────┬────────┬──┤│││││建築式樣│建物面積│附屬建物││││建│││├─┬─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┬─┤權利││││││主要建築│一│二│騎│合│面│主要│陽│電│面│││編號││建物門牌│基地坐落││││││積│││梯│積│││││││材料及││││││建築││樓│││││號││││││││單│││梯│單│範圍││││││房屋層數│層│層│樓│計│位│材料│台│間│位││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼─┼──┤│001│47│台南縣永康市│台南縣永│2層樓房│40│40│3.│85│平│鋼筋│15│15│平│全部│││1│ 五王里 五福街│康市南新│鋼筋混凝│.8│.8│57│.3│方│混凝│.3│.1│方│││││9巷7號│段991地│土造│9│9││5│公│土造│3│7│公││││││號││││││尺││││尺││└──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴─┴──┘