裁判字號：臺灣臺中地方法院112年司拍字第102號民事裁定
裁判日期：民國112年06月14日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺中地方法院民事裁定112年度司拍字第102號聲請人台中商業銀行股份有限公司法定代理人 王貴鋒 相對人 張正達
曲訓嘉
蔡羿亭 相對人保證責任中華民國國軍軍眷住宅公用合作社法定代理人 鄭昇陽 相對人愛車人士建設股份有限公司法定代理人 許嘉濬 相對人 許榮唐
童志浩
李富明
謝文漳
吳采靜 相對人即債務人豐裕景觀股份有限公司法定代理人 張裕琳 兼債務人弄23號3樓相對人即債務人豐裕建築經理事業股份有限公司法定代理人 張富良 即 張恭華 兼債務人上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣伍仟元由相對人連帶負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。又不動產所有人設定抵押權後，得將不動產讓與他人。但其抵押權不因此而受影響。前開規定於最高限額抵押權準用之。民法第873條、第867條及第881之17條定有明文。又依信託法第12條第1項之規定，對信託財產不得強制執行。但基於信託前存在於該財產之權利、因處理信託事務所生之權利或其他法律另有規定者，不在此限。
二、本件聲請意旨略以：相對人豐裕景觀股份有限公司、豐裕建築經理事業股份有限公司以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國110年2月4日。
（二）權利種類：最高限額抵押權。
（三）債權額比例：全部。
（四）擔保債權總金額：新臺幣412,025,000元。
（五）擔保債權種類及範圍：擔保債務人對抵押權人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、透支、貼現、買入光票、墊款、承兌、委任保證、開發信用狀、進出口押匯、票據、保證、信用卡契約、應收帳款承購契約、衍生性金融商品交易契約及特約商店契約。
（六）擔保債權確定期日：民國140年1月31日。
（七）清償日期：依照各個債務契約所約定之清償日期。
（八）利息(率)：依照各個債務契約所約定之利率計算。
（九）遲延利息(率)：依照各個債務契約所約定之利率計算。
（十）違約金：依照各個債務契約所約定之違約金計收標準計算。
（十一）其他擔保範圍約定：1.取得執行名義之費用。2.保全抵押物之費用。3.因債務不履行而發生之損害賠償。4.因辦理債務人與抵押權人約定之擔保債權種類及範圍所生之手續費用。5.抵押權人墊付抵押物之保險費及其利息。
（十二）債務人及債務額比例：豐裕景觀股份有限公司、豐裕建築經理事業股份有限公司、張富良即張恭華、張裕琳，債務額比例：全部。
三、㈠債務人豐裕景觀股份有限公司於民國110年12月23日邀同
張裕琳為連帶保證人向聲請人借款新臺幣4,700,000元，約定有利息及違約金，清償日期為民國111年12月23日。
㈡債務人豐裕景觀股份有限公司於民國110年2月9日邀同豐裕
建築經理事業股份有限公司、張裕琳、張富良即張恭華為連帶保證人向聲請人借款新臺幣113,100,000元，約定有利息及違約金，清償日期為民國112年2月9日。
㈢債務人豐裕景觀股份有限公司於民國110年3月23日邀同豐
裕建築經理事業股份有限公司、張裕琳、張富良即張恭華為連帶保證人向聲請人借款新臺幣17,400,000元，約定有利息及違約金，清償日期為民國112年2月9日。
㈣債務人豐裕景觀股份有限公司於民國110年8月9日邀同豐裕
建築經理事業股份有限公司、張裕琳、張富良即張恭華為連帶保證人向聲請人借款新臺幣26,100,000元，約定有利息及違約金，清償日期為民國112年2月9日。
㈤債務人豐裕景觀股份有限公司於民國109年3月18日邀同豐
裕建築經理事業股份有限公司、張裕琳為連帶保證人向聲請人借款新臺幣1,862,000元，約定有利息及違約金，清償日期為民國112年2月27日。
㈥債務人豐裕景觀股份有限公司於民國109年8月27日邀同豐
裕建築經理事業股份有限公司、張裕琳為連帶保證人向聲請人借款新臺幣1,862,000元，約定有利息及違約金，清償日期為民國112年2月27日。
㈦債務人豐裕景觀股份有限公司於民國110年11月2日邀同豐
裕建築經理事業股份有限公司、張裕琳為連帶保證人向聲請人借款新臺幣2,793,000元，約定有利息及違約金，清償日期為民國112年2月27日。
㈧債務人豐裕景觀股份有限公司於民國109年2月27日邀同豐
裕建築經理事業股份有限公司、張裕琳為連帶保證人向聲請人借款新臺幣7,500,000元，約定有利息及違約金，清償日期為民國112年2月27日。
㈨債務人豐裕景觀股份有限公司於民國110年2月9日邀同豐裕
建築經理事業股份有限公司、張裕琳、張富良即張恭華為連帶保證人向聲請人借款新臺幣180,000,000元，約定有利息及違約金，清償日期為民國112年2月9日。
㈩債務人豐裕景觀股份有限公司於民國110年2月9日邀同豐裕
建築經理事業股份有限公司、張裕琳、張富良即張恭華為連帶保證人向聲請人借款新臺幣38,600,000元，約定有利息及違約金，清償日期為民國112年2月9日。
以上借款皆應按月繳息，到期將借款本金一次還清。詎上述借款皆已屆清償期，惟債務人仍未依約清償本金，其借款債務應視同全部到期，計尚欠本金新臺幣360,692,000元及利息、違約金等。雖相對人豐裕景觀股份有限公司、豐裕建築經理事業股份有限公司相繼將如附表所示不動產因信託、買賣移轉登記予相對人等，惟其抵押權不因此而受影響，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
四、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出授信契約書、動用額度申請書、借據、增補借據、交易明細查詢、他項權利證明書及抵押權設定契約書、土地暨建物登記謄本、公司登記事項卡、戶籍謄本等影本為證，經依聲請人上開所提之證據為形式上審查，堪認應有抵押權登記擔保範圍之債權存在，經核尚無不合，依首揭規定，本件聲請，應予准許。
五、又經本院通知相對人、債務人就本件陳述意見，而相對人保證責任中華民國國軍軍眷住宅公用合作社於民國112年5月8日具狀陳稱略以：如債務人、抵押人或其他債權人否認有該債權存在，自應由主張其法律關係存在之抵押權人負舉證責任，聲請人雖主張豐裕景觀股份有限公司、豐裕建築經理事業股份有限公司為擔保借款，將其所有之不動產設定最高限額抵押權，且將上述抵押標的物之所有權相繼移轉登記予相對人等，惟聲請人應就與相對人間確有債權債務關係存在及數額為何等情負舉證之責，聲請人自應提出相關資料已證明債權存在等語。蓋相對人對於如附表所示之不動產上有抵押權設定登記存在及抵押債權已屆清償期而未受清償之事實既無爭執，聲請人依據首揭規定，即得聲請本院裁定准予拍賣如附表所示之抵押物，且拍賣抵押物屬非訟事件，法院所為准許與否之裁定，無確定實體法上之法律關係存否之性質，只須其抵押權已經依法登記且債權已屆清償期而未受清償，法院即應為准許拍賣之裁定。是相對人所陳上情縱使屬實，亦係實體法上之爭執，依前開說明，應由相對人另行提起訴訟以資解決，本件非訟程序不得加以審究，仍應為許可拍賣抵押物之裁定。
六、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條。
七、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。
八、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國112年6月14日
簡易庭司法事務官林映彤附表：
編號土地坐落面積權利範圍備註市鄉鎮市區段小段地號平方公尺１臺中市大里區仁美段998147.86全部豐裕建築經理事業股份有限公司(1分之1)２臺中市大里區仁美段1056670.48全部豐裕建築經理事業股份有限公司(1分之1)３臺中市大里區仁美段1057399.7810000分之9112蔡羿亭(10000分之310)、保證責任中華民國國軍軍眷住宅公用合作社(10000分之933)、豐裕建築經理事業股份有限公司(10000分之1412)、曲訓嘉(10000分之310)、愛車人士建設股份有限公司(10000分之1232)、許榮唐(10000分之313)、童志浩(10000分之310)、李富明(10000分之310)、謝文漳(10000分之313)、吳采靜(10000分之313)、張正達(10000分之3356)４臺中市大里區仁美段1057-3374.32全部張正達(1分之1)５臺中市大里區仁美段1057-3474.8全部張正達(1分之1)６臺中市大里區仁美段1057-3574.8全部張正達(1分之1)７臺中市大里區仁美段1057-3674.8全部曲訓嘉(1分之1)８臺中市大里區仁美段1057-3774.8全部張正達(1分之1)９臺中市大里區仁美段1057-3874.8全部蔡羿亭(1分之1)１０臺中市大里區仁美段1057-3992.3全部保證責任中華民國國軍軍眷住宅公用合作社(1分之1)１１臺中市大里區仁美段1057-4083.83全部張正達(1分之1)１２臺中市大里區仁美段1057-4174.5全部張正達(1分之1)１３臺中市大里區仁美段1057-4274.5全部愛車人士建設股份有限公司(1分之1)１４臺中市大里區仁美段1057-4374.5全部張正達(1分之1)１５臺中市大里區仁美段1057-4474.5全部愛車人士建設股份有限公司(1分之1)１６臺中市大里區仁美段1057-4574.5全部保證責任中華民國國軍軍眷住宅公用合作社(1分之1)１７臺中市大里區仁美段1057-4674.5全部張正達(1分之1)１８臺中市大里區仁美段1057-47105.52全部愛車人士建設股份有限公司(1分之1)１９臺中市大里區仁美段1057-4840.7410000分之9112蔡羿亭(10000分之310)、保證責任中華民國國軍軍眷住宅公用合作社(10000分之933)、豐裕建築經理事業股份有限公司(10000分之1412)、曲訓嘉(10000分之310)、愛車人士建設股份有限公司(10000分之1232)、許榮唐(10000分之313)、童志浩(10000分之310)、李富明(10000分之310)、謝文漳(10000分之313)、吳采靜(10000分之313)、張正達(10000分之3356)２０臺中市大里區仁美段1057-4968.64全部張正達(1分之1)２１臺中市大里區仁美段1057-5367.6全部保證責任中華民國國軍軍眷住宅公用合作社(1分之1)２２臺中市大里區仁美段1057-5472.8全部張正達(1分之1)２３臺中市大里區仁美段1057-5546.2210000分之9112蔡羿亭(10000分之310)、保證責任中華民國國軍軍眷住宅公用合作社(10000分之933)、豐裕建築經理事業股份有限公司(10000分之1412)、曲訓嘉(10000分之310)、愛車人士建設股份有限公司(10000分之1232)、許榮唐(10000分之313)、童志浩(10000分之310)、李富明(10000分之310)、謝文漳(10000分之313)、吳采靜(10000分之313)、張正達(10000分之3356)２４臺中市大里區仁美段1057-5656.6210000分之9112蔡羿亭(10000分之310)、保證責任中華民國國軍軍眷住宅公用合作社(10000分之933)、豐裕建築經理事業股份有限公司(10000分之1412)、曲訓嘉(10000分之310)、愛車人士建設股份有限公司(10000分之1232)、許榮唐(10000分之313)、童志浩(10000分之310)、李富明(10000分之310)、謝文漳(10000分之313)、吳采靜(10000分之313)、張正達(10000分之3356)２５臺中市大里區仁美段1057-5769全部豐裕建築經理事業股份有限公司(1分之1)２６臺中市大里區仁美段1057-5869全部愛車人士建設股份有限公司(1分之1)２７臺中市大里區仁美段1057-5969全部許榮唐(1分之1)２８臺中市大里區仁美段1057-6067.28全部童志浩(1分之1)２９臺中市大里區仁美段1057-6167.28全部李富明(1分之1)３０臺中市大里區仁美段1057-6269全部謝文漳(1分之1)３１臺中市大里區仁美段1057-6369全部吳采靜(1分之1)３２臺中市大里區仁美段1057-6478.56全部張正達(1分之1)３３臺中市大里區仁美段1057-65107.7全部張正達(1分之1)編號建號基地坐落--------------門牌號碼建築式樣主要材料及房屋層數建物面積（平方公尺）權利範圍備註樓層面積合計附屬建物主要建築材料及用途１1520臺中市○○區○○段0000000地號主要用途:人行道、住宅、樓梯間主要建材:鋼筋混凝土造層數:3層一層:28.97二層:78.96三層:78.22騎樓:55.51地下一層:17.24突出物一層:25.16合計:284.06陽台:20.09全部張正達(1分之1)臺中市○○區○○路00號共有部分：仁美段1550建號，面積:1,698.5平方公尺，權利範圍:10000分之536（含停車位編號9，權利範圍:10000分之175）（含停車位編號10，權利範圍:10000分之175）２1521臺中市○○區○○段0000000地號主要用途:人行道、住宅、樓梯間主要建材:鋼筋混凝土造層數:3層一層:35.75二層:58.26三層:55.78騎樓:19.25地下一層:7.93突出物一層:25.05合計:202.02陽台:10.54全部豐裕景觀股份有限公司(1分之1)臺中市○○區○○路00號共有部分：仁美段1550建號，面積:1,698.5平方公尺，權利範圍:10000分之305（含停車位編號11，權利範圍:10000分之175）３1522臺中市○○區○○段0000000地號主要用途:人行道、住宅、樓梯間主要建材:鋼筋混凝土造層數:3層一層:35.75二層:58.26三層:55.78騎樓:19.25地下一層:10.82突出物一層:25.05合計:204.91陽台:15.77全部張正達(1分之1)臺中市○○區○○路00號共有部分：仁美段1550建號，面積:1,698.5平方公尺，權利範圍:10000分之310（含停車位編號12，權利範圍:10000分之175）４1523臺中市○○區○○段0000000地號主要用途:人行道、住宅、樓梯間主要建材:鋼筋混凝土造層數:3層一層:35.75二層:58.26三層:55.78騎樓:19.25地下一層:10.82突出物一層:25.05合計:204.91陽台:15.77全部張正達(1分之1)臺中市○○區○○路00號共有部分：仁美段1550建號，面積:1,698.5平方公尺，權利範圍:10000分之310（含停車位編號13，權利範圍:10000分之175）５1524臺中市○○區○○段0000000地號主要用途:人行道、住宅、樓梯間主要建材:鋼筋混凝土造層數:3層一層:35.75二層:58.26三層:55.78騎樓:19.25地下一層:10.82突出物一層:25.05合計:204.91陽台:15.77全部曲訓嘉(1分之1)臺中市○○區○○路00號共有部分：仁美段1550建號，面積:1,698.5平方公尺，權利範圍:10000分之310（含停車位編號26，權利範圍:10000分之175）６1525臺中市○○區○○段0000000地號主要用途:人行道、住宅、樓梯間主要建材:鋼筋混凝土造層數:3層一層:35.75二層:58.26三層:55.78騎樓:19.25地下一層:10.82突出物一層:25.05合計:204.91陽台:15.77全部張正達(1分之1)臺中市○○區○○路00號共有部分：仁美段1550建號，面積:1,698.5平方公尺，權利範圍:10000分之310（含停車位編號27，權利範圍:10000分之175）７1526臺中市○○區○○段0000000地號主要用途:人行道、住宅、樓梯間主要建材:鋼筋混凝土造層數:3層一層:35.75二層:58.26三層:55.78騎樓:19.25地下一層:10.82突出物一層:25.05合計:204.91陽台:15.77全部蔡羿亭(1分之1)臺中市○○區○○路00號共有部分：仁美段1550建號，面積:1,698.5平方公尺，權利範圍:10000分之310（含停車位編號28，權利範圍:10000分之175）８1527臺中市○○區○○段0000000地號主要用途:人行道、住宅、樓梯間主要建材:鋼筋混凝土造層數:3層一層:21.38二層:69.3三層:69.03騎樓:45.87地下一層:10.82突出物一層:25.16合計:241.56陽台:9.26全部保證責任中華民國國軍軍眷住宅公用合作社(1分之1)臺中市○○區○○路000號共有部分：仁美段1550建號，面積:1,698.5平方公尺，權利範圍:10000分之329（含停車位編號29，權利範圍:10000分之175）９1528臺中市○○區○○段0000000地號主要用途:人行道、住宅、樓梯間主要建材:鋼筋混凝土造層數:3層一層:38.25二層:59.36三層:57.06騎樓:17.85地下一層:7.94突出物一層:25.94合計:206.4陽台:14.15全部豐裕景觀股份有限公司(1分之1)臺中市○○區○○街00號共有部分：仁美段1550建號，面積:1,698.5平方公尺，權利範圍:10000分之310（含停車位編號30，權利範圍:10000分之175）１０1529臺中市○○區○○段0000000地號主要用途:人行道、住宅、樓梯間主要建材:鋼筋混凝土造層數:3層一層:37.5二層:58.26三層:56.01騎樓:17.5地下一層:7.94突出物一層:25.98合計:203.19陽台:13.74全部張正達(1分之1)臺中市○○區○○街00號共有部分：仁美段1550建號，面積:1,698.5平方公尺，權利範圍:10000分之308（含停車位編號31，權利範圍:10000分之175）１１1530臺中市○○區○○段0000000地號主要用途:人行道、住宅、樓梯間主要建材:鋼筋混凝土造層數:3層一層:37.5二層:58.26三層:56.01騎樓:17.5地下一層:7.94突出物一層:25.98合計:203.19陽台:13.74全部愛車人士建設股份有限公司(1分之1)臺中市○○區○○街00號共有部分：仁美段1550建號，面積:1,698.5平方公尺，權利範圍:10000分之308（含停車位編號32，權利範圍:10000分之175）１２1531臺中市○○區○○段0000000地號主要用途:人行道、住宅、樓梯間主要建材:鋼筋混凝土造層數:3層一層:37.5二層:58.26三層:56.01騎樓:17.5地下一層:7.94突出物一層:25.98合計:203.19陽台:13.74全部豐裕景觀股份有限公司(1分之1)臺中市○○區○○街00號共有部分：仁美段1550建號，面積:1,698.5平方公尺，權利範圍:10000分之308（含停車位編號33，權利範圍:10000分之175）１３1532臺中市○○區○○段0000000地號主要用途:人行道、住宅、樓梯間主要建材:鋼筋混凝土造層數:3層一層:37.5二層:58.26三層:56.01騎樓:17.5地下一層:7.94突出物一層:25.98合計:203.19陽台:13.74全部愛車人士建設股份有限公司(1分之1)臺中市○○區○○街00號共有部分：仁美段1550建號，面積:1,698.5平方公尺，權利範圍:10000分之308（含停車位編號34，權利範圍:10000分之175）１４1533臺中市○○區○○段0000000地號主要用途:人行道、住宅、樓梯間主要建材:鋼筋混凝土造層數:3層一層:37.5二層:58.26三層:56.01騎樓:17.5地下一層:7.94突出物一層:25.98合計:203.19陽台:13.74全部保證責任中華民國國軍軍眷住宅公用合作社(1分之1)臺中市○○區○○街00號共有部分：仁美段1550建號，面積:1,698.5平方公尺，權利範圍:10000分之308（含停車位編號17，權利範圍:10000分之175）１５1534臺中市○○區○○段0000000地號主要用途:人行道、住宅、樓梯間主要建材:鋼筋混凝土造層數:3層一層:37.5二層:58.26三層:56.01騎樓:17.5地下一層:7.94突出物一層:25.98合計:203.19陽台:13.74全部張正達(1分之1)臺中市○○區○○街00號共有部分：仁美段1550建號，面積:1,698.5平方公尺，權利範圍:10000分之308（含停車位編號18，權利範圍:10000分之175）１６1535臺中市○○區○○段0000000地號主要用途:人行道、住宅、樓梯間主要建材:鋼筋混凝土造層數:3層一層:35.3二層:56.06三層:53.9騎樓:17.5地下一層:7.94突出物一層:25.23合計:195.93陽台:12.93全部愛車人士建設股份有限公司(1分之1)臺中市○○區○○街00號共有部分：仁美段1550建號，面積:1,698.5平方公尺，權利範圍:10000分之303（含停車位編號19，權利範圍:10000分之175）１７1536臺中市○○區○○段0000000地號主要用途:人行道、住宅、樓梯間主要建材:鋼筋混凝土造層數:3層一層:32.7二層:57.28三層:54.58騎樓:21地下一層:17.95突出物一層:24.71合計:208.22陽台:17.75全部豐裕景觀股份有限公司(1分之1)臺中市○○區○○路00巷0號共有部分：仁美段1550建號，面積:1,698.5平方公尺，權利範圍:10000分之489（含停車位編號8，權利範圍:10000分之175）（含停車位編號16，權利範圍:10000分之175）１８1537臺中市○○區○○段0000000地號主要用途:人行道、住宅、樓梯間主要建材:鋼筋混凝土造層數:3層一層:32.7二層:57.28三層:54.58騎樓:21地下一層:17.26突出物一層:24.48合計:207.3陽台:17.75全部愛車人士建設股份有限公司(1分之1)臺中市○○區○○路00巷0號共有部分：仁美段1550建號，面積:1,698.5平方公尺，權利範圍:10000分之313（含停車位編號7，權利範圍:10000分之175）１９1538臺中市○○區○○段0000000地號主要用途:人行道、住宅、樓梯間主要建材:鋼筋混凝土造層數:3層一層:32.7二層:57.28三層:54.58騎樓:21地下一層:17.26突出物一層:24.48合計:207.3陽台:17.75全部許榮唐(1分之1)臺中市○○區○○路00巷0號共有部分：仁美段1550建號，面積:1,698.5平方公尺，權利範圍:10000分之313（含停車位編號6，權利範圍:10000分之175）２０1539臺中市○○區○○段0000000地號主要用途:人行道、住宅、樓梯間主要建材:鋼筋混凝土造層數:3層一層:31.88二層:55.93三層:53.3騎樓:20.48地下一層:17.26突出物一層:23.96合計:202.81陽台:17.13全部童志浩(1分之1)臺中市○○區○○路00巷0號共有部分：仁美段1550建號，面積:1,698.5平方公尺，權利範圍:10000分之310（含停車位編號5，權利範圍:10000分之175）２１1540臺中市○○區○○段0000000地號主要用途:人行道、住宅、樓梯間主要建材:鋼筋混凝土造層數:3層一層:31.88二層:55.93三層:53.3騎樓:20.48地下一層:17.26突出物一層:23.96合計:202.81陽台:17.13全部李富明(1分之1)臺中市○○區○○路00巷00號共有部分：仁美段1550建號，面積:1,698.5平方公尺，權利範圍:10000分之310（含停車位編號4，權利範圍:10000分之175）２２1541臺中市○○區○○段0000000地號主要用途:人行道、住宅、樓梯間主要建材:鋼筋混凝土造層數:3層一層:32.7二層:57.28三層:54.58騎樓:21地下一層:17.26突出物一層:24.48合計:207.3陽台:17.75全部謝文漳(1分之1)臺中市○○區○○路00巷00號共有部分：仁美段1550建號，面積:1,698.5平方公尺，權利範圍:10000分之313（含停車位編號3，權利範圍:10000分之175）２３1542臺中市○○區○○段0000000地號主要用途:人行道、住宅、樓梯間主要建材:鋼筋混凝土造層數:3層一層:32.7二層:57.28三層:54.58騎樓:21地下一層:17.26突出物一層:24.48合計:207.3陽台:17.75全部吳采靜(1分之1)臺中市○○區○○路00巷00號共有部分：仁美段1550建號，面積:1,698.5平方公尺，權利範圍:10000分之313（含停車位編號2，權利範圍:10000分之175）２４1543臺中市○○區○○段0000000地號主要用途:人行道、住宅、樓梯間主要建材:鋼筋混凝土造層數:3層一層:18.32二層:60.58三層:58.86騎樓:38.41地下一層:17.26突出物一層:24.22合計:217.65陽台:18.11全部張正達(1分之1)臺中市○○區○○路00巷00號共有部分：仁美段1550建號，面積:1,698.5平方公尺，權利範圍:10000分之497（含停車位編號1，權利範圍:10000分之175）（含停車位編號15，權利範圍:10000分之175）２５1544臺中市○○區○○段0000000地號主要用途:住宅、樓梯間主要建材:鋼筋混凝土造層數:3層一層:42.9二層:49.89三層:49.89地下一層:14.45突出物一層:25.34合計:182.47陽台:18.23全部張正達(1分之1)臺中市○○區○○路00巷0弄0號共有部分：仁美段1550建號，面積:1,698.5平方公尺，權利範圍:10000分之298（含停車位編號25，權利範圍:10000分之175）２６1548臺中市○○區○○段0000000地號主要用途:住宅、樓梯間主要建材:鋼筋混凝土造層數:3層一層:42.25二層:48.93三層:48.93地下一層:13.54突出物一層:24.62合計:178.27陽台:18.45全部保證責任中華民國國軍軍眷住宅公用合作社(1分之1)臺中市○○區○○路00巷0弄0號共有部分：仁美段1550建號，面積:1,698.5平方公尺，權利範圍:10000分之296（含停車位編號21，權利範圍:10000分之175）２７1549臺中市○○區○○段0000000地號主要用途:住宅、樓梯間主要建材:鋼筋混凝土造層數:3層一層:45.5二層:52.48三層:52.48地下一層:13.54突出物一層:26.09合計:190.09陽台:20.15全部張正達(1分之1)臺中市○○區○○路00巷0弄00號共有部分：仁美段1550建號，面積:1,698.5平方公尺，權利範圍:10000分之479（含停車位編號14，權利範圍:10000分之175）（含停車位編號20，權利範圍:10000分之175）