臺灣士林地方法院107年度補字第359號民事裁定

裁判字號：臺灣士林地方法院107年補字第359號民事裁定

裁判日期：民國107年07月13日

裁判案由：拆除地上物返還土地等

臺灣士林地方法院民事裁定107年度補字第359號原告 楊敬龍
楊青山 張永晃 黃鈺雯 楊榮 楊進宇 李奕志 周政模 共同訴訟代理人 翁瑞麟 律師
莊劍郎 律師 黃立漢 律師被告 王月敏
陳月美 江佳俐 上列當事人間拆除地上物返還土地等事件，本院裁定如下：
主文原告應於本裁定送達後柒日內，補繳裁判費新臺幣陸萬捌仟陸佰玖拾伍元，逾期未繳即駁回其訴。
理由
壹、按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。法院因核定訴訟標的之價額，得依職權調查證據，民事訴訟法第77條之1第1至3項定有明文。次按以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之。以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，同法第77條之2亦有明定。又原告之訴起訴不合程式或不備其他要件者，法院應以裁定駁回，但其情形可以補正者，審判長應定期間先命補正，同法第249條第1項第6款定有明文。
貳、經查：
一、原告起訴僅繳納裁判費新臺幣（下同）36,145元。而原告係本於民法第767條第1項、第821條、第179條規定，起訴請求：㈠被告應將坐落臺北市○○區○○段○○段000地號土地（下稱系爭土地）上之鐵欄杆及其他地上物（面積約30.96平方公尺）拆除，並將上開土地返還原告及其他全體共有人。㈡被告應將臺北市○○區○○段○○段00000○號地下層（下稱系爭建物）騰空返還原告及其他全體共有人。㈢被告應給付原告如起訴狀附表一所示相當於租金之不當得利。經核原告第一、二項聲明係以一訴主張數項標的，其價額應合併計算之；至於第三項聲明則係以一訴附帶請求損害賠償，不併算其價額。
二、而原告第一項聲明之訴訟標的價額，應以其主張被告占用系爭土地之面積計算，經本院核定為8,528,551元（計算式：275,470元×30.96平方公尺＝8,528,551元，元以下4捨5入）；第二項聲明部分，經本院依職權查詢內政部不動產交易實價查詢服務網，與系爭建物鄰○○區○路段屋齡及建物型態相近之不動產，較近起訴時之104年7月交易單價每平方公尺為89,021元，而系爭建物層次面積75.59平方公尺，故據此計算系爭建物及土地市場交易價額為6,729,097元（計算式：89,021元×75.59平方公尺＝6,729,097元，元以下4捨5入）。又衡以國稅局對於無法提出房、地分別實際價格時，房、地比約為3比7，故系爭建物估算交易價額為2,018,729元（計算式：6,729,097元×0.3＝2,018,729元，元以下4捨5入）。因此，本件訴訟標的價額核定為10,547,280元（計算式：8,528,551元＋2,018,729元＝10,547,280元），應徵第一審裁判費104,840元，扣除原告前所繳納上開裁判費後，尚應補繳裁判費68,695元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達7日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴。
參、爰裁定如主文。中華民國107年7月13日
民事第二庭法官蘇錦秀以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中華民國107年7月13日
書記官林政毅