臺灣高等法院99年度抗字第1033號民事裁定

裁判字號：臺灣高等法院99年抗字第1033號民事裁定

裁判日期：民國99年07月15日

裁判案由：確認優先購買權存在

臺灣高等法院民事裁定99年度抗字第1033號抗告人乙○○抗告人因與甲○○間確認優先購買權存在事件，對於中華民國99年6月3日臺灣板橋地方法院99年度補字第1169號所為裁定提起抗告，本院裁定如下：
主文原裁定關於核定訴訟標的價額部分廢棄，應由原法院更為裁定。
理由
一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；法院因核定訴訟標的之價額，得依職權調查證據，民事訴訟法第77條之1第1項至第3項定有明文。
二、本件相對人於原法院起訴主張：坐落臺北市○○市○○段○○○○號土地，面積718.95平方公尺，權利範圍全部(下稱系爭土地)，為訴外人 顏鄭益 所有，經原法院97年度執字第98758號強制執事件，於民國98年7月17日拍賣，底價新臺幣（下同）312萬元，因無人標買，由抗告人承受，惟相對人於系爭土地上有同上地段729建號建物存在，對系爭土地有法定租賃關係存在，爰依土地法第104條第1項規定，求為判決確認對系爭土地有優先承買權存在等情。查相對人於起訴狀載明「訴訟標的金額：(待鈞院核定)」，並聲請調閱上開執行案卷，惟原法院未調閱該案案卷，逕依起訴狀事實及理由欄所載系爭土地之拍賣底價312萬元，遽為核定訴訟標的價額，尚有未洽。抗告意旨指稱依上開執行卷證，本件訴訟標的價額應為3,120萬元，而非312萬元，原裁定關於核定訴訟標的價額部分不當，聲明廢棄，即屬有據；又系爭土地坐落於原法院轄區內，尚在原法院強制執行中，為調查證據之便，宜由原法院就近調查，且本件訴訟標的價額核定後，涉及起訴裁判費之補繳或溢繳之處理，自有發回之必要，爰由本院將原裁定此部分廢棄，發回原法院更為裁定。
中華民國99年7月15日
民事第11庭
審判長法官鄭雅萍
法官詹文馨法官劉坤典正本係照原本作成。
本裁定除以適用法規顯有錯誤為理由外，不得再抗告。如提起再抗告，應於收受後10日內委任律師為代理人向本院提出再抗告狀。並繳納再抗告費新台幣１千元。
中華民國99年7月15日
書記官劉育妃