臺中簡易庭95年度中簡字第6310號民事判決

臺灣臺中地方法院民事判決　　　　　　95年度中簡字第6310號
原　　　告　台灣汽車客運股份有限公司
法定代理人　丙○○
訴訟代理人　 張柏山 律師
複訴訟代理　洪煌村律師
人
訴訟代理人　甲○○
被　　　告　乙○○
上列當事人間請求遷讓房屋等事件，本院於民國96年2月6日言詞
辯論終結，判決如下：
主文
被告應將坐落台中縣大里市○○段二六建號建物即門牌號碼台中
縣大里市○○路○段公路巷五一號房屋遷讓返還原告。
訴訟費用（撤回、和解部分除外）由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
一、本件被告受合法之通知，無正當理由，未於言詞辯論期日到
場，經核無民事訴訟法第386條所列各款之情形，爰依原告
之聲請，准由其一造辯論而為判決。
二、原告起訴主張：坐落台中縣大里市○○段26建號建物即門牌
號碼台中縣大里市○○路○段公路巷51號房屋為其所有。該
爭建物本由原告公司職員 陳春旺 因職務關係而借用配住，惟
被告於陳春旺退休、死亡後，仍繼續佔有使用系爭建物，爰
本於民法第767條規定請求被告遷讓返還房屋。並聲明：如
主文所示。被告則以：原告如願意給付搬遷補償費，則其同
意搬遷等語，資為抗辯。並聲明：原告之訴駁回。
三、原告主張之事實業據其提出建物登記謄本為證，並經本院履
勘現場查明屬實，製有勘驗筆錄在卷可稽，自屬真實。按借
　　用人應於契約所定期限屆滿時，返還借用物。未定期限者，
應於依借貸之目的使用完畢時返還之。但經過相當時期，可
　　推定借用人已使用完畢者，貸與人亦得為返還之請求，民法
第470條第1項定有明文。又因任職關係獲准配住之房屋，係
屬使用借貸之性質，如已離職、退休，依借貸之目的，當然
應視為使用業已完畢。本件陳春旺因職務關係而配住系爭建
物，於其退休之時，即喪失與原告間之任職關係，使用借貸
關係當然消滅，其同住親屬即被告亦同失合法使用權源。從
　　而，原告本於民法第767條規定，請求被告遷讓返還建物，
為有理由，應予准許。
四、本件係就民事訴訟法第427條訴訟適用簡易程序所為被告敗
訴之判決，依同法第389條第1項第3款規定，應職權宣告假
執行。
五、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。
中　　華　　民　　國　　96　　年　　2　　月　　16　　日
臺灣臺中地方法院臺中簡易庭
法　官　鍾貴堯
以上為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後廿日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後
廿日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中　　華　　民　　國　　96　　年　　2　　月　　16　　日
書記官　戴錦文