臺灣臺南地方法院96年度拍字第593號民事裁定

裁判字號：臺灣臺南地方法院96年拍字第593號民事裁定

裁判日期：民國96年10月04日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺南地方法院臺南簡易庭民事裁定96年度拍字第593號聲請人京城商業銀行股份有限公司法定代理人乙○○相對人甲○○相對人己○○相對人庚○○○相對人戊○○相對人丙○○相對人丁○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：債務人己○○、庚○○○、 洪蘇淑芬 、丁○○及荃通建設開發有限公司以其所有如附表壹、貳所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）12,500,000元之本金最高限額抵押權，存續期間自民國87年4月30日起至117年4月30日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
三、嗣訴外人荃通建設開發有限公司於87年5月14日向聲請人借用10,000,000元，約定利息按年息百分之6點228機動計算，借款期限自87年5月14日起至89年5月14日止，按月平均攤還本息。如未按月攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，逾期6個月以內者，按上開利率百分之10，超過6個月者，按上開利率百分之20加付違約金。詎訴外人荃通建設開發有限公司自96年2月14日起即未繳納本息，尚欠本金共6,311,962元及約定之利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。嗣債務人於93年10月5日將如附表壹編號1所示之不動產所有權移轉並登記予相對人甲○○，於95年3月21日將如附表貳編號2所示之不動產所有權移轉並登記予相對人戊○○，於95年3月16日將如附表貳編號3所示不動產所有權移轉並登記予相對人丙○○。聲請人為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本各1件、借據影本1件、帳卡影本1件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。中華民國96年10月4日
臺灣臺南地方法院臺南簡易庭
法官陳志成
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
四、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
五、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中華民國96年10月5日
書記官蔡義仁┌───────────────────────────────────────────┐│附表壹(土地)：96年度拍字第593號│├──┬────────────────┬─┬──────────┬────┬─────┤││土地坐落│地│面積││││編號├───┬────┬───┬───┤├──┬──┬────┤權利範圍│備考│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├──┼───┼────┼───┼───┼─┼──┼──┼────┼────┼─────┤│001│台南縣○○○鎮○○○段│595│建│0│00│101.31│全部│所有權人：││││││││││││甲○○│├──┼───┼────┼───┼───┼─┼──┼──┼────┼────┼─────┤│002│台南縣○○○鎮○○○段│595－1│建│0│00│91.88│全部│所有權人：││││││││││││庚○○○│├──┼───┼────┼───┼───┼─┼──┼──┼────┼────┼─────┤│003│台南縣○○○鎮○○○段│595－2│建│0│00│89.78│全部│所有權人：││││││││││││庚○○○│├──┼───┼────┼───┼───┼─┼──┼──┼────┼────┼─────┤│004│台南縣○○○鎮○○○段│595－3│建│0│00│98.20│全部│所有權人：││││││││││││庚○○○│├──┼───┼────┼───┼───┼─┼──┼──┼────┼────┼─────┤│005│台南縣○○○鎮○○○段│596－1│田│0│00│5.59│全部│所有權人：││││││││││││庚○○○│└──┴───┴────┴───┴───┴─┴──┴──┴────┴────┴─────┘┌──────────────────────────────────────────────────┐│附表貳（建物）︰96年度拍字第593號│├──┬─┬──────┬────┬────┬─────────────┬──────┬──┬────┤│││││建築式樣│建物面積（單位：平方公尺）│附屬建物│││││建│││├─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┤權利│││││││主要建築│一│二│三│屋│││合│主要│陽│面││備考││編號││建物門牌│基地坐落│││││頂││││││積││││││││材料及││││突││││建築│││││││號│││││││出││││││單│範圍│││││││房屋層數│層│層│層│物│││計│材料│台│位│││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼──┼────┤│001│59│台南縣善化鎮│台南縣善│3層樓房│54│59│59│18│││19│鋼筋│12│平│全部│所有權人│││0│民生路363之1│化 鎮善中 │鋼筋混凝│.8│.3│.3│.5│││2.│混凝│.2│方││：己○○││││號│段595地│土造│8│7│7│1│││13│土造│4│公│││││││號│││││││││││尺│││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼──┼────┤│002│58│台南縣善化鎮│台南縣善│3層樓房│51│56│56│19│││18│鋼筋│12│平│全部│所有權人│││7│民生路419號│化鎮善中│鋼筋混凝│.2│.2│.2│.0│││2.│混凝│.7│方││：戊○○│││││段595－1│土造│2│1│1│1│││65│土造│1│公│││││││地號│││││││││││尺│││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼──┼────┤│003│58│台南縣善化鎮│台南縣善│3層樓房│53│54│54│19│││18│鋼筋│12│平│全部│所有權人│││8│青年路158號│化鎮善中│鋼筋混凝│.1│.8│.8│.0│││2.│混凝│.7│方││：丙○○│││││段595－2│土造│8│8│8│9│││03│土造│8│公│││││││地號│││││││││││尺│││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼──┼────┤│004│58│台南縣善化鎮│台南縣善│3層樓房│53│54│54│19│││18│鋼筋│12│平│全部│所有權人│││9│青年路156號│化鎮善中│鋼筋混凝│.1│.8│.8│.0│││2.│混凝│.7│方││：丁○○│││││段595－3│土造│8│8│8│9│││03│土造│8│公│││││││地號│││││││││││尺│││└──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴──┴────┘