臺灣新北地方法院民事裁定
114年度補字第1053號
原告 劉培毅
訴訟代理人 趙友貿 律師
被告 劉毓娟
上列當事人間請求不動產所有權移轉登記事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。法院因核定訴訟標的之價額，得依職權調查證據，民事訴訟法第77條之1第1至3項分別定有明文。又公同共有人得為公同共有人全體之利益，為回復公同共有物之請求，公同共有人基此所提起之訴訟，並非僅為自己利益而為請求，且各公同共有人之權利，及於公同共有物之全部，民法第828條第2項準用第821條但書、第827條第3項參照，故其就公同共有物請求排除侵害所得受之利益，應以回復公同共有物之全部價額為計算基準（最高法院105年台抗字第478號裁定參照）。查本件原告訴之聲明：被告應將新北市○○區○○段000地號(權利範圍：1/4)及其上同區段507建號建物(門牌號碼：新北市○○區○○路00巷00號，權利範圍：全部；下合稱系爭不動產)之所有權移轉登記予被繼承人 劉楊美真 之全體繼承人公同共有，揆諸前開規定，本件訴訟標的價額應以系爭不動產之交易價額計算。經本院依職權查詢內政部不動產交易實價查詢服務網，系爭不動產鄰近房地交易於民國114年1月間每平方公尺交易單價約新臺幣（下同）18萬8,705元，而系爭不動產建物總面積72.60㎡(計算式：層次面積60.50㎡＋騎樓12.10㎡=72.60㎡)，有系爭不動產建物登記第二類謄本在卷可稽（見本院板司調卷第27頁），是本件訴訟標的價額核定為1,369萬9,983元【計算式：72.60㎡×18萬8,705元＝1,369萬9,983元】，應徵第一審裁判費15萬1,060元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定5日內補繳上開裁判費，逾期未繳納，即駁回其訴，特此裁定。
中華民國114年7月24日
民事第七庭審判長法官陳映如
法官朱慧真
法官劉婉甄
以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,500元。
中華民國114年7月24日
書記官楊佩宣