裁判字號：臺灣彰化地方法院98年司拍字第52號民事裁定
裁判日期：民國98年03月12日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定98年度司拍字第52號聲請人合作金庫商業銀行股份有限公司法定代理人乙○○非訟代理人丁○○非訟代理人甲○○相對人丙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人為擔保債務，於民國（下同）97年6月4日，以其所有如附表所示之不動產，設定新臺幣（下同）8,760,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為127年6月1日，擔保其本人對聲請人現在及將來債務之清償，經登記在案。又相對人於97年6月4日，向聲請人借款7,300,000元，約定有利息、遲延利息及違約金等，到期日為117年6月4日，自借款日起按月平均攤還本金或利息，如一次未履行，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人自97年11月5日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款即視為全部到期，計尚欠本金7,300,000元及利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、借據影本及土地、建物登記謄本為證。
三、經查，本件聲請經本院於98年2月10日發函通知相對人於10日內就本件所擔保之債權額陳述意見，該通知已於98年2月12日送達，有送達證書在卷可稽，相對人迄今仍未提出不同意見之陳述，故本件聲請經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國98年3月12日
簡易庭司法事務官吳鴻銘以上正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（需附繕本），並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國98年3月12日
書記官王宣雄┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：(土地)98年度司拍字第52號│├──┬───────────────────────────┬─┬────────────┬─────────┬──────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──┬──┬──────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│001│彰化縣│和美鎮│和中││1312-3│建│00│00│21.00│全部││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│002│彰化縣│和美鎮│和中││1307│建│00│00│29.00│全部││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│003│彰化縣│和美鎮│和中││1307-6│建│00│00│25.00│1/18││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│004│彰化縣│和美鎮│和中││1307-7│建│00│00│95.00│1/45││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│005│彰化縣│和美鎮│和中││1380│建│00│10│12.00│1012/45540││└──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──┴──┴──────┴─────────┴──────┘┌─────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：(建物)98年度司拍字第52號│├──┬───┬───────┬───────┬───────┬─────────────────┬────┬───────┤│編││││建築式樣主│建物面積（平方公尺）││││││││├───────────┬─────┤權利││││建號│建物門牌│基地坐落│要建築材料│樓層面積│附屬建物主││備考││││││││要建築材料│範圍│││號││││及房屋層數│合計│及用途│││├──┼───┼───────┼───────┼───────┼───────────┼─────┼────┼───────┤│001│1096│彰化縣和美鎮和│彰化縣和美鎮和│鋼筋混凝土造4│1層：43.50；2層：42.01│雨遮：5.68│全部│本建物共同使用││││平街98巷6弄13│中段1307、1312│層樓房│；3層：42.01；4層：19.│││建號1098、持分││││號│-3地號││03；地下層：44.10；合│││1/44；建號1099│││││││計：190.65│││、持分1/34│└──┴───┴───────┴───────┴───────┴───────────┴─────┴────┴───────┘