臺灣士林地方法院民事判決
112年度重訴字第131號
原告 張曾淑華
訴訟代理人 詹素芬 法扶律師
被告 郭桂美
訴訟代理人 王宏謙
上列當事人間請求塗銷抵押權登記事件，本院於民國112年5月16日言詞辯論終結，判決如下：
主文
被告應將如附表所示土地設定第一順位抵押權(登記字號淡地登字第○一○八九九號、登記日期民國八十五年四月三十日)之登記予以塗銷。
訴訟費用由被告負擔。
事實及理由
一、原告主張：伊於民國85年間向被告借貸，並將如附表所示土地設定第一順位抵押權予被告，擔保債權額新臺幣(下同)700萬元，存續期間為85年4月26日起至88年4月25日止(下稱系爭抵押權)，該抵押權擔保債權之請求權時效至遲於103年4月25日已消滅，被告未於5年間實行抵押權，依民法第880條規定系爭抵押權已消滅。爰依民法第767條第1項中段規定，請求被告塗銷系爭抵押權。並聲明：如主文所示。
二、被告則以：不爭執原告訴之聲明、事實，願意塗銷等語。
三、查，原告前揭主張之事實，業據其提出土地第一類登記謄本可按(見本院卷第18-55頁），被告於言詞辯論時對此均不為爭執(見本院卷第87-88頁）。是原告主張依民法第767條第1項中段規定，請求被告塗銷系爭抵押權，即屬有據。
四、據上論結，本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第78條，判決如主文。
中 華 民 國 112 年 5 月 30 日
民事第三庭法官林玉蕙
以上正本係照原本作成。
如對本判決上訴，應於判決送達後20日內向本院提出上訴狀，若委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費，否則本院得不命補正逕行駁回上訴。
中 華 民 國 112 年 5 月 30 日
書記官林瀚章
附表
編號地號(應有部分)
1新北市○○區○○段000地號土地(應有部分1485分之36)
2新北市○○區○○○○段○○○段00000地號土地(應有部
分198分之9)
3新北市○○區○○○○段○○○○段0地號土地(應有部分99分之9)
4新北市○○區○○段○○○○段000地號土地(應有部分99分之9)
5同上小段215地號土地(應有部分99分之9)
6同上小段215-2地號土地(應有部分99分之9）
7同上小段216地號土地(應有部分99分之9)
8同上小段221-1地號土地(應有部分99分之9）
9同上小段222-1地號土地(應有部分99分之9)
10同上小段223地號土地(應有部分為99分之9）