臺灣屏東地方法院98年度司拍字第445號民事裁定

裁判字號：臺灣屏東地方法院98年司拍字第445號民事裁定

裁判日期：民國98年11月06日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣屏東地方法院民事裁定98年度司拍字第445號聲請人國泰人壽保險股份有限公司法定代理人甲○○相對人乙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：債務人即被繼承人 蕭麗娟 於民國95年5月29日，以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）2,040,000元之本金最高限額抵押權，存續期限為民國95年5月29日至民國130年5月28日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案，嗣債務人蕭麗娟於民國95年5月29日向聲請人借款1,700,000元，約定借款期限為民國95年6月6日起至民國115年6月6日止，分期按月清償本息，詎自民國98年8月6日起，債務人蕭麗娟未依約清償本息，積欠本金1,500,813元及利息與違約金，依約視同全部到期，嗣債務人蕭麗娟死亡，上開不動產所有權由相對人分割繼承，依法對抵押權不生影響，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地登記簿謄本、建物登記簿謄本及借據影本、繳息明細表各一件為證。
三、本件經合法通知相對人，就上開債權額表示意見，然相對人逾期仍未以書面或言詞表示意見。
四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1000元。
中華民國98年11月6日
司法事務官┌────────────────────────────────────────────┐│附表：98年度司拍字第445號│├──┬──────────────────┬─┬──────────┬───┬─────┤│編號│土地坐落│地│面積│權利│││├───┬────┬──┬──┬───┤├──┬──┬────┤│備考│││縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│範圍││├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│001│屏東│萬丹│崙頂││112-1│建│0│0│74│全部││├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│002│屏東│萬丹│崙頂││112-10│建│0│4│56│千分之│││││││││││││50││└──┴───┴────┴──┴──┴───┴─┴──┴──┴────┴───┴─────┘┌──────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰98年度司拍字第445號│├──┬───┬───────┬───────┬─────┬─────────────────┬──┬────────┤│││││建築式樣主│建物面積（平方公尺）││││││││├───────────┬─────┤權利│││編號│建號│建物門牌│基地坐落│要建築材料│樓層面積│附屬建物主││備考││││││││要建築材料│範圍│││││││及房屋層數│合計│及用途│││├──┼───┼───────┼───────┼─────┼───────────┼─────┼──┼────────┤│001│463○○○鄉○○路52│崙頂段112-1地│鋼筋混凝土│1樓43.85、2樓43.85、3│陽台面積19│全部│││││巷27號│號│造、四層樓│樓43.85、4樓43.85合計1│.80、平台││││││││房│75.40│面積6.64、││││││││││屋頂突出物││││││││││面積4.08│││└──┴───┴───────┴───────┴─────┴───────────┴─────┴──┴────────┘