臺灣臺中地方法院95年度拍字第1939號民事裁定

裁判字號：臺灣臺中地方法院95年拍字第1939號民事裁定

裁判日期：民國96年01月17日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺中地方法院民事裁定95年度拍字第1939號聲請人中國信託商業銀行股份有限公司法定代理人丙○○相對人甲○○上當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：訴外人乙○○以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國90年3月29日。
（二）擔保債權範圍：最高限額新台幣（下同）630,000元。
（三）抵押權存續期間：自民國90年3月28日起至民國130年3月27日止。
（四）清償日期：依照各個契約約定。
（五）利息：依照各個契約約定。
（六）遲延利息：依照各個契約約定。
（七）違約金：依照各個契約約定。
（八）債務人：乙○○。嗣全部抵押物於民國90年9月28日移轉登記與相對人甲○○。而債務人乙○○於⑴⑵民國90年4月17日⑶民國93年5月21日向聲請人借款⑴510,000元⑵約定透支循環借款⑶申請現金卡，借款最高限額50,000元，初次核貸限額30,000元，均約定有利息、遲延利息及違約金，清償日期為⑴民國110年4月17日⑵借款期間至民國91年4月17日止，期間1年，每次期滿前經聲請人書面同意，得以同一內容繼續延長1年，不另行換約，其後亦同⑶借款期間自聲請人核准啟用日起算為期1年，每次期滿前經聲請人書面同意，得繼續延長1年，不另行換約，其後亦同，應按月繳納本息，如一次未履行，即喪失期限利益。詎債務人自⑴民國95年10月16日⑵民國95年5月20日⑶民國94年9月30日起即未繳納本息，應視同全部到期，尚欠本金⑴428,564元⑵78,911元⑶29,795元及利息、遲延利息及違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記簿謄本及房屋借款╱循環借款借據暨約定書、現金卡申請書等影本為證。本件相對人甲○○雖為抵押物之受讓人，惟依民法第867條之規定，抵押權不因此而受影響，本件聲請，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
中華民國96年1月17日
簡易庭法官許冰芬上正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。（須附繕本，並繳納抗告費1,000元）中華民國96年1月17日
書記官陳其良