臺灣士林地方法院民事判決 98年度士簡字第1669號
原 告 海誓山盟社區管理委員會
法定代理人 甲○○
訴訟代理人 丙○○
被 告 乙○○
上列當事人間請求給付管理費等事件，本院於民國98年12月21日
言詞辯論終結，判決如下：
主文
被告應給付原告新台幣壹拾萬貳仟捌佰壹拾元。
訴訟費用新台幣壹仟壹佰壹拾元由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
一、被告經合法通知未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第
386條所列各款之情形，爰依原告聲請，由其一造辯論而為
判決。
二、原告起訴主張：
1被告原為原告社區區分所有權人之一，為該社區台北縣淡
水鎮小坪頂100巷33號建物的所有權人，每月應繳納的費
用包括管理費、瓦斯費、水費等費用。
2民國98年5月11日被告所有的上開建物經法院拍賣，由金
庫一資產管理股份有限公司（以下簡稱金庫一公司）取得
所有權，但被告與金庫一公司達成延後搬遷的協議，故98
年5月11日以後的瓦斯費、水費部分仍應由被告負擔。
3被告自97年11月以後即未給付管理費，至98年5月11日期
間應給付的管理費計新台幣（下同）70124元；另被告於
98年8月搬離原告社區，原告搬離以前應負擔的97年9月
至98年7月的瓦斯費及水費計32686元，計欠102810元。
4為此請求被告給付102810元。
三、原告主張之事實，業據其提出與所述相符之存證信函、管理
委員會會議記錄、欠繳明細、組織報備證明、建物謄本、異
動索引、水費度數抄錶記錄表、組織章程等為證。被告經合
法通知未到場，亦未提出任何書狀作何聲明及陳述，應堪認
原告之主張為真實。
四、從而，原告請求被告給付102810元，為有理由，應予准許。
五、本件係就民事訴訟法第427條第1項訴訟適用簡易程序所為
被告敗訴之判決，爰按同法第389條第1項第3款規定，依
職權宣告假執行。
六、本件訴訟費用為裁判費1110元。
中 華 民 國 98 年 12 月 28 日
士林簡易庭法官蘇嫊娟
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀，並表明
上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達
後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
書記官許雅玲
中 華 民 國 98 年 12 月 28 日