臺灣士林地方法院96年度拍字第1207號民事裁定

裁判字號：臺灣士林地方法院96年拍字第1207號民事裁定

裁判日期：民國96年10月31日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣士林地方法院民事裁定96年度拍字第1207號聲請人上海商業儲蓄銀行股份有限公司法定代理人丙○○非訟代理人丁○○相對人甲○○相對人富達投資股份有限公司
統一編號法定代理人乙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。民法第873條定有明文。而上開規定，為民法物權編修正前之最高限額抵押權所準用，此觀諸民法物權編施行法第17條、民法第881條之17等規定自明。次按，不動產所有人設定抵押權後，將不動產讓與他人者，依民法第867條但書規定，其抵押權不因此而受影響，抵押權人得本於追及其物之效力實行抵押權（最高法院74年臺抗字第431號判例參照）。
二、本件聲請意旨略以：相對人甲○○於民國85年9月7日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保其與第三人 沈曼氷 對聲請人所負一切債務之清償責任，設定新台幣（下同）150萬元之最高限額抵押權，存續期間自85年9月7日起至115年9月6日止，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，經85年9月10日登記在案。相對人甲○○則於95年5月18日將如附表所示編號1、2、6、7、8、9號不動產之所有權移轉登記予相對人富達投資股份有限公司。
三、嗣聲請人執有第三人沈曼氷於89年12月26日簽發到期日為94年12月1日、面額145萬元之本票1紙，利息自發票日起按年利率百分之9.4計算，本息遲延違約金，逾期在6個月以內部分，按上開利率百分之10加計，逾期超過6個月部分，另按上開利率百分之20計付。詎上開本票經聲請人於94年12月1日提示請求付款，未獲清償，聲請人為此聲請拍賣抵押物以資受償，提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記謄本、本票等影本為證，經核尚無不合，應予准許。
四、爰裁定如主文。中華民國96年10月31日
民事庭法官施月燿以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國96年11月6日
書記官韓金發