臺灣臺北地方法院102年度司拍字第45號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院102年司拍字第45號民事裁定

裁判日期：民國102年04月24日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定102年度司拍字第45號聲請人新北市中和地區農會法定代理人 何儀龍 代理人 何祖禕 相對人 范玉美 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。上開規定，依同法第881條之17，於最高限額抵押權準用之。
二、本件聲請意旨略以：相對人為擔保其對聲請人所負債務之清償，於民國101年8月14日，以其所有如附表所示之不動產，設定擔保債權總金額新臺幣(下同)264萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日至131年8月12日止，並經登記，相對人於101年8月16日向聲請人借款220萬元，約定於116年8月16日清償，依本息平均攤還方式分期清償，如一期未清償視為全部到期，詎其自101年12月16日起未依約履行，全部債務視為到期，尚積欠本金215萬8,233元及利息、違約金迄未清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。
三、查聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、土地及建築改良物抵押權設定契約書、其他約定事項、借據(以上均影本)、土地及建物登記簿謄本、放款交易明細查詢單等件為證。又本院於102年3月11日（發文日期）通知相對人就抵押權所擔保之債權額陳述意見，迄未據陳述意見到院。從而，本件聲請人聲請拍賣相對人所有如附表所示不動產，經核尚無不合，應予准許，爰裁定如主文所示。
四、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國102年4月24日
民事第四庭司法事務官林夢雯