臺灣臺南地方法院97年度司拍字第498號民事裁定

裁判字號：臺灣臺南地方法院97年司拍字第498號民事裁定

裁判日期：民國97年08月15日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺南地方法院民事裁定97年度司拍字第498號聲請人臺南縣歸仁鄉農會法定代理人甲○○相對人乙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣3,000元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：第三人 吳林暖 以其所有如附表所示之不動產，為擔保第三人 吳標梯 對聲請人所欠借款之清償，設定新臺幣（下同）22,800,000元之最高限額抵押權，存續期間自民國83年1月25日起至103年1月25日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
三、嗣第三人吳標梯於86年9月20日向聲請人借用19,000,000元，借款期限至91年9月20日止，按月平均攤還本息。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎第三人吳標梯自88年8月20日起即未繳納本息，尚欠本金共19,000,000元，依約定本件借款應視為全部到期。又第三人吳林暖已分別於93年2月27日、93年3月15日將如附表所示之不動產所有權移轉並登記予相對人乙○○。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地登記謄本6件、借據影本1件、約定書影本3份、台灣台南地方法院南院慶93執實字第29245號債權憑證影本、交易明細表等為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國97年8月15日
司法事務官熊靜芬
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
四、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
五、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中華民國97年8月28日
書記官許志杰┌───────────────────────────────┐│附表：97年度司拍字第498號│├──┬────────────────┬─┬────┬────┤││土地坐落│地│面積│││編號├───┬────┬───┬───┤├────┤權利範圍│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│平方公尺││├──┼───┼────┼───┼───┼─┼────┼────┤│001│台南縣│關廟鄉│埤子頭│316│田│5,218│全部│├──┼───┼────┼───┼───┼─┼────┼────┤│002│台南縣│關廟鄉│埤子頭│317│田│306│全部│├──┼───┼────┼───┼───┼─┼────┼────┤│003│台南縣│關廟鄉│埤子頭│318│田│3,309│全部│├──┼───┼────┼───┼───┼─┼────┼────┤│004│台南縣│關廟鄉│埤子頭│318-1│田│1,802│全部│├──┼───┼────┼───┼───┼─┼────┼────┤│005│台南縣│關廟鄉│埤子頭│318-4│田│1,469│全部│├──┼───┼────┼───┼───┼─┼────┼────┤│006│台南縣│關廟鄉│埤子頭│319│田│6,421│全部│└──┴───┴────┴───┴───┴─┴────┴────┘