臺灣士林地方法院113年度司拍字第124號民事裁定

裁判字號：臺灣士林地方法院113年司拍字第124號民事裁定

裁判日期：民國113年07月22日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣士林地方法院民事裁定113年度司拍字第124號聲請人國泰世華商業銀行股份有限公司法定代理人 郭明鑑 代理人 丁文洲 相對人 郭敏君 債務人 楊瑞元 上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。
二、本件聲請人主張：第三人 郭玉英 於民國106年1月12日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保債務人對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）120萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為136年1月11日，債務清償期依照各個契約約定，經106年1月12日登記在案，嗣第三人郭玉英於109年1月17日以買賣為原因將不動產移轉所有權登記予相對人。債務人於106年1月12日向聲請人借用100萬元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於貸款契約書內，如任何一宗債務不依約清償本金時，經聲請人以書面通知後，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付違約金。詎債務人僅繳納本息至112年12月13日止，經聲請人寄存證信函催告後，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、貸款契約書影本等件為證。
三、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人、債務人於5日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
四、爰裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國113年7月22日
民事庭司法事務官陳宣如