臺南簡易庭97年度南小字第1782號民事判決

臺灣臺南地方法院臺南簡易庭民事判決　97年度南小字第1782號
原　　　告　甲○○
訴訟代理人　丙○○
被　　　告　乙○○
上列當事人間請求給付租金事件，經本院於中華民國97年10月21
日言詞辯論終結，判決如下：
主文
被告應給付原告新臺幣捌萬元。
訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
一、本件被告受合法通知，無正當理由未於言詞辯論期日到場，
核無民事訴訟法第386條所列各款情形，爰依原告之聲請，
由其一造辯論而為判決。
二、原告起訴主張：被告於民國96年5月15日向原告承租門牌號
碼台南市○○區○○路2段75號1樓房屋（下稱系爭房屋），
約定租賃期間自96年5月15日起至99年5月14日止，租金每月
新台幣（下同）4萬元，應按月於15日給付。詎被告迄今積
欠97年7月15日起至同年9月14日止，合計2個月之租金8萬元
未給付。爰依租金給付請求權，請求被告如數給付等情；並
聲明：求為判決如主文第1項所示。
三、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出準備書狀作何聲明或
陳述。
四、得心證之理由：
㈠、原告前開主張之事實，已據提出經公證之房屋租賃契約為證
，而被告未於言詞辯論期日到場爭執，亦未提出任何書狀作
有利於己之陳述，依民事訴訟法第280條第3項前段準用同條
第1項前段規定，視同自認，堪信原告主張為真實。
㈡、按承租人應依約定日期，支付租金，民法第439條前段定有
明文。本件被告積欠原告合計2個月之租金8萬元，迄未依約
給付，既堪認定，從而，原告本於租賃契約之法律關係，請
求被告給付原告8萬元，為有理由，應予准許。
五、本件訴訟費用為裁判費1,000元，確定如主文第2項所示。
六、本件係就小額訴訟程序所為被告敗訴之判決，依民事訴訟法
第436條之20之規定，應依職權宣告假執行。
七、結論：本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第436條之23
、第436條第2項、第385條第1項前段、第78條、第436條之
19第1項、第436條之20，判決如主文。
中　　華　　民　　國　　97　　年　　10　　月　　28　　日
臺灣臺南地方法院臺南簡易庭
法官　張季芬
以上正本證明與原本無異。
如不服本判決，須以違背法令為理由，於判決送達後20日內向本
庭（臺灣臺南地方法院臺南簡易庭）提出上訴狀。（須按他造當
事人之人數附繕本）。
中　　華　　民　　國　　97　　年　　10　　月　　28　　日
　　　　　　　　　　　　　書記官顏惠華
附錄：
一、民事訴訟法第436條之24第2項：
　　對於小額程序之第一審裁判上訴或抗告，非以其違背法令為
理由，不得為之。
二、民事訴訟法第436條之25：
　　上訴狀內應記載上訴理由，表明下列各款事項：
　　㈠原判決所違背之法令及其具體內容。
　　㈡依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實。