臺灣臺中地方法院102年度司拍字第296號民事裁定

裁判字號：臺灣臺中地方法院102年司拍字第296號民事裁定

裁判日期：民國102年08月23日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺中地方法院民事裁定102年度司拍字第296號聲請人 呂學昇 相對人 謝秀菊 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按普通抵押之抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文，上開條文，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押亦有準用。
二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於相對人之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國101年7月24日。
（二）權利種類：最高限額抵押權。
（三）債權額比例：全部1分之1。
（四）擔保債權總金額：新臺幣（下同）960,000元。
（五）擔保債權種類及範圍：債務人對權利人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負，在本抵押權設定契約書所定債權最高限額內所負之借款、票據、墊款、保證，均屬範圍之所及。
（六）清償日期：102年7月19日。
（七）利息(率)：無。
（八）遲延利息(率)：無。
（九）違約金：壹拾萬元整。
（十）債務人及債務額比例：謝秀菊，1分之1。嗣相對人謝秀菊於101年6月9日向聲請人借款960,000元，並簽有到期日未載之本票1紙為憑。詎相對人屆期未為清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、本院查，聲請人主張之上開事實，業據其提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記謄本、本票各1件(以上均影本)、相對人戶籍謄本1件為證，本件聲請，經核合於民法第873條之規定，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國102年8月23日
民事庭司法事務官陳夏施附表：
┌─┬───────────────────────┬─┬─────┬──────┐│編│土地坐落│地│面積│權利││├───┬────┬───┬───┬──────┤├─────┤││號│市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│範圍│├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┤│１│臺中│北區│錦村││107-2│建│412│36/412│└─┴───┴────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┘┌─┬──┬───────┬────────┬────────────┬────┐│編││││建物面積（平方公尺）│權利││││基地坐落│建築式樣主要材├──────┬─────┤│││建號│--------------││樓層面積│附屬建物主│││││門牌號碼│料及房屋層數││要建築材料│││號││││合計│及用途│範圍│├─┼──┼───────┼────────┼──────┼─────┼────┤│１│5523│臺中市北區錦村│鋼筋混凝土造5層│1層：46.71││全部││││段107-2地號││2層：66.73│││││├───────┤│騎樓：18.34││││││臺中市北區富強││合計：131.78││││││街29號│││││└─┴──┴───────┴────────┴──────┴─────┴────┘