臺灣臺北地方法院民事裁定
112年度店補字第200號
原告 李娟英
訴訟代理人 王志豪
上列原告請求塗銷不動產抵押權事件，原告起訴未繳納裁判費。按因擔保之債權涉訟，訴訟標的價額以所擔保之債權額為準；如供擔保之物其價額少於債權額時，以該物之價額為準。民事訴訟法第77條之6定有明文。是請求塗銷不動產抵押權之訴，其訴訟標的價額之核定，應以抵押物所擔保之債權額為準，如供擔保之物其價額少於債權額時，則以該物之價額為準。查，原告主張其因擔保貨款需要，提供如附表所示之不動產（下稱系爭不動產）供羅馬磁磚工業股份有限公司設定本金最高限額新臺幣（下同）500,000元之抵押權（下稱系爭抵押權）作為擔保，而相關貨款均已按時結清，系爭抵押權並無擔保債權存在卻未塗銷，妨礙原告就系爭不動產權利之行使而訴請塗銷系爭抵押權登記，而系爭不動產之價值、設定範圍、所擔保之債權金額均如附表所示，有相關登記謄本附卷可稽，依上開法條及說明，本件訴訟標的價額應核定為500,000元，應徵第一審裁判費5,400元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，命原告於收受本裁定送達後5日內向本庭（新北市○○區○○路0段000號）繳納，逾期不繳，即駁回原告之訴，特此裁定。
中華民國112年4月21日
新店簡易庭法官林志煌
上為正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補
繳裁判費部分，不得抗告。
中華民國112年4月21日
書記官周怡伶
附表：（金額單位均為新臺幣）
①抵押物所擔保之債權金額
500,000元
②抵押物總價額
抵押物標示
公告現值
面積
權利範圍
設定權利範圍
抵押物價額
新北市○○區○○段000地號土地
111,000元/平方公尺
2596.86
平方公尺
1,015/
100,000
1,015/
100,000
2,925,752元
新北市○○段0000○號
84.29
平方公尺
1/1
1/1
1,107,567元
總計
4,033,319元
①、②取低者
500,000元
註：建物價值依臺北市地價調查用建築改良物標準單價表試算（鋼筋混凝土造、自建築完成日69年5月29日算至112年3月13日訴狀到達法院之日）。