臺灣橋頭地方法院112年度司拍字第25號民事裁定

裁判字號：臺灣橋頭地方法院112年司拍字第25號民事裁定

裁判日期：民國112年03月06日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣橋頭地方法院民事裁定112年度司拍字第25號聲請人合作金庫商業銀行股份有限公司法定代理人 雷仲達 訴訟代理人 陳勇錫 相對人 張瑞庭 即 周信宏 之繼承人當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
又繼承人自繼承開始時，除本法另有規定外，承受被繼承人財產上之一切權利義務，民法第1148條前段亦定有明文。
二、聲請意旨略以：周信宏於民國107年9月12日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）2,400,000元之本金最高限額抵押權，存續日期自民國107年9月12日起至民國137年7月29日止，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。
三、嗣周信宏於民國107年9月13日向聲請人合作金庫商業銀行股份有限公司借用2,000,000元，其還款方式、借款期限、約定利息按契約之約定計算，每月平均攤還本息一次，如未按期攤還時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎自民國111年12月13日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期。又本件抵押義務人周信宏於民國111年9月3日死亡，該抵押不動產全部應由其母即相對人張瑞庭繼承，而承受被繼承人即周信宏財產上之一切權利義務。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本各一件、貸款契約影本一件、繼承系統表一件、戶籍謄本3件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第23條、第24條第1項，民事訴訟法第85條第2項，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新臺幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國112年3月6日
橋頭簡易庭
司法事務官郭哲安附表：
土地：編號土地坐落使用分區面積權利範圍市區段小段地號平方公尺１高雄楠梓後勁四7（空白）4486100000分之173備註：建物︰編號建號基地坐落建築式樣主要建築材料及房屋層數建物面積（平方公尺）權利範圍建物門牌樓層面積合計附屬建物用途及面積１167後勁段四小段7地號土地鋼筋混凝土造15層9層：48.69合計：48.69陽台：4.761分之1高雄市○○區○○路00號9樓之3共同使用部分：後勁段四小段475建號，面積：17,816.61平方公尺，權利範圍：100000分之158備註：附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。