臺灣臺南地方法院110年度司拍字第165號民事裁定

裁判字號：臺灣臺南地方法院110年司拍字第165號民事裁定

裁判日期：民國110年08月12日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺南地方法院民事裁定110年度司拍字第165號聲請人國泰世華商業銀行股份有限公司法定代理人 郭明鑑 非訟代理人 蕭均年 相對人 張善忠 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準用之。
二、本件聲請意旨略以：㈠相對人張善忠以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人
借款之擔保，設定新臺幣（下同）2,400,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日：民國139年7月6日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
㈡嗣相對人張善忠於109年7月10日向聲請人借款2,000,000元
，借款期限至129年7月10日止，按期平均攤還本息。並約定如相對人有任何一宗債務不依約清償本金時，相對人人即喪失期限之利益，即得視為債務全部到期。詎相對人自110年3月起即未依約繳納本息，尚欠本金共1,946,910元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、其他約定事項、他項權利證明書、查詢帳戶主檔資料、貸款契約書、個人借貸綜合約定書、催告書等影本各1件、土地登記謄本2件及建物登記謄本3件等為證。
三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對人於收受該通知後10日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國110年8月12日
司法事務官梁漢強附記：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★二、聲請人應於收受本裁定後15日內，提出『相對人其他可供送
達之地址』；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料(例如公司設立變更登記事項表)及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本(戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略)，以核對是否合法送達。(否則無法核發確定證明書)
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
附表：110年度司拍字第000165號編號土地坐落面積權利範圍縣市鄉鎮市區段地號平方公尺001臺南市北區富台段6485750.0000000000分之51046002臺南市北區富台段77934177.0000000000分之25附表（建物）︰110年度司拍字第000165號建建築式樣建物面積附屬建物權利主要建築七合面主要陽面編號建物門牌基地坐落積積材料及建築號單單範圍房屋層數層計位材料台位0011574臺南市○區○○路000巷0號七樓之2臺南市○區○○段000地號13層樓房鋼筋混凝土造86.9286.92平方公尺鋼筋混凝土造11.08平方公尺全部共有部分：富台段1667建號，權利範圍：0000000分之6760共有部分：富台段1668建號，權利範圍：0000000分之6378附表（建物）︰110年度司拍字第000165號建建築式樣建物面積附屬建物權利主要建築一二三合面主要陽面編號建物門牌基地坐落積積材料及建築號單單範圍房屋層數層層層計位材料台位0021501臺南市○區○○路○段00號臺南市○區○○段000地號13層樓房鋼筋混凝土造37.9735.9939.21113.17平方公尺鋼筋混凝土造3.37平方公尺0000000分之704共有部分：富台段1667建號，權利範圍：0000000分之647共有部分：富台段1668建號，權利範圍：0000000分之1988附表（建物）︰110年度司拍字第000165號建建築式樣建物面積附屬建物權利主要建築一二三合面主要陽面編號建物門牌基地坐落積積材料及建築號單單範圍房屋層數層層層計位材料台位0031715臺南市○區○○路0號臺南市○區○○段000地號14層樓房鋼筋混凝土造123.40126.03123.90373.33平方公尺鋼筋混凝土造27.16平方公尺0000000分之704共有部分：富台段1669建號，權利範圍：0000000分之612共有部分：富台段1670建號，權利範圍：0000000分之221