臺灣雲林地方法院99年度司拍字第42號民事裁定

裁判字號：臺灣雲林地方法院99年司拍字第42號民事裁定

裁判日期：民國99年06月04日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣雲林地方法院民事裁定99年度司拍字第42號聲請人華南商業銀行股份有限公司法定代理人甲○○相對人元磬營造股份有限公司即榮俊營造股份有限公司法定代理人乙○○上列聲請人與相對人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新台幣貳仟元，由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之；民法第873條、第881條之17分別定有明文。又按不動產所有人設定抵押權後，將不動產讓與他人者，依民法第867條但書規定，其抵押權不因此而受影響，抵押權人得本於追及其物之效力實行抵押權（最高法院74年台抗字第431號判例意旨參照）。
二、本件聲請意旨略以：第三人丙○○於民國（下同）95年11月15日以附表所示不動產，為向聲請人借款之擔保，設定最高限額新台幣（下同）4,320,000元之抵押權，存續期間自95年11月13日起至135年11月13日止，債務清償日期各別訂明於借據內，並經辦妥登記在案。嗣第三人丙○○於95年11月16日向聲請人借用3,600,000元，詎自98年11月16日起即未依約繳納本息，尚欠聲請人3,600,000元及利息、違約金，依其等約定，所借款項已視為全部到期等語，爰提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、個人購車及購屋貸款契約、放款戶帳號資料查詢單、股份有限公司變更登記表、公司登記資料查詢、戶籍謄本等影本及土地、建物登記謄本為證，依法聲請裁定拍賣抵押物。
三、本件經本院依法以99年3月9日雲院恭非信決99年度司拍字第42號函通知相對人、第三人表示意見，該通知均已於99年
3月11日送達相對人、第三人，惟相對人、第三人逾期均未表示意見。
四、經查如附表所示不動產於98年8月17日移轉登記為相對人所有，但抵押權有追及效力，抵押權人仍得對之聲請拍賣抵押物，以資受償，本件聲請經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
中華民國99年6月4日
司法事務官┌────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：土地99年度司拍字第42號│├─┬─────────────────────────┬─┬──────┬───────┬───────────────┤│編│土地坐落│地│面積│權利│││├───┬────┬───┬───┬────────┤├──────┤│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│範圍││├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤│０│雲林縣│莿桐鄉│莿桐││380-64│建│119│全部│││０│││││││││││１││││││││││└─┴───┴────┴───┴───┴────────┴─┴──────┴───────┴───────────────┘┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：建物99年度司拍字第42號│├─┬───┬───────┬───────┬───────┬──────────────────┬──────┬──────┤│編││││建築主要│面積（單位：平方公尺）│權利│││││││├─────┬──┬─────────┤││││建號│基地坐落│建物門牌│材料及房│││││備考│││││││各層│合計│附屬建物││││號││││屋層數││││範圍││├─┼───┼───────┼───────┼───────┼─────┼──┼─────────┼──────┼──────┤│０│７４８○○○鄉○○段38│雲林縣莿桐鄉中│3層鋼筋混凝土│一層46.00│192.│庇廊15.00│全部│││０││0-64地號│山路36巷52號│造│二層59.80│00│││││１│││││三層59.80│││││││││││梯間11.40│││││└─┴───┴───────┴───────┴───────┴─────┴──┴─────────┴──────┴──────┘附註：
一、嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。
二、案件一經確定，本院即逕發確定證明書，聲請人勿庸再具狀聲請。