臺北簡易庭108年度北小字第4711號民事判決

臺灣臺北地方法院小額民事判決　　　108年度北小字第4711號
原　　　告　台北晶麒管理委員會
法定代理人　 賴怡誠
訴訟代理人　 顧哲維
被　　　告　 邱元忠
　　　　　　 周正姬
上列當事人間請求給付管理費事件，經本院於中華民國108年12
月25日言詞辯論終結，判決如下：
主文
被告應給付原告新臺幣肆萬玖仟捌佰零捌元，及自民國一百零八
年十一月二十二日起至清償日止，按週年利率百分之十計算之利
息。
訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。
本判決得假執行；但被告如以新臺幣肆萬玖仟捌佰零捌元為原告
預供擔保，得免為假執行。
事實及理由
一、按言詞辯論期日當事人之一造不到場者，得依到場當事人之
聲請，由其一造辯論而為判決，民事訴訟法第385條第1項
前段定有明文。本件被告邱元忠、周正姬經合法通知，未於
言詞辯論期日到場，且核無民事訴訟法第386條各款所列情
形，爰依聲請由原告台北晶麒管理委員會一造辯論而為判決
。
二、原告主張：被告為門牌號碼臺北市○○區○○路○○○號3樓
之11房屋之所有權人，並為台北晶麒之區分所有權人，每月
應繳納管理費新臺幣（下同）4,528元，詎被告自民國107
年8月起至108年6月止，尚欠49,808元，經原告以存證信
函催繳，仍未清償，爰依公寓大廈管理條例第21條之規定及
規約第19條之約定，起訴請求，並聲明如主文第1項所示。
三、被告既未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀供本院審酌。
四、得心證之理由：
㈠經查，原告主張之上開事實，業據其提出建物登記第一類謄
本、台北晶麒晶管字第1080810001號公告、社區規約、公寓
大廈管理組織報備證明、第3屆管理委員會委員推派會議紀
錄、臺北市政府都市發展局108年4月3日北市都建字第10
83007980號函、第3屆區分所有權人會議紀錄等件為證，其
主張核與上開證物相符；而被告既未於言詞辯論期日到場爭
執，復未提出書狀答辯，依本院審酌原告所提證據，堪認其
主張為真實。是本件原告請求被告給付積欠之管理費合計21
,780元（4,528元×11月＝49,808元），即屬有據。
㈡末按遲延之債務，以支付金錢為標的者，債權人得請求依法
定利率計算之遲延利息。給付無確定期限者，債務人於債權
人得請求時，經其催告而未為給付，自受催告時起，負遲延
責任。其經債權人起訴而送達訴狀，或依督促程序送達支付
命令，或為其他相類之行為者，與催告有同一之效力，民法
第233條第1項、第229條第2項分別定有明文。又依台北
晶麒之社區規約第19條第3項約定：管理費積欠之處理區分
所有權人或住戶若在規定之日期前積欠應繳納之公共基金或
應分擔或其他應負擔之費用，已逾2期已上（含），經20天
期限催告仍不給付者，管理負責人或管理委員會得訴請法院
命其給付應繳之金額及遲延利息，遲延利息以未繳金額之年
息10％計算。本件原告請求被告給付所欠管理費，係以支付
金錢為標的，原告請求被告給付自起訴狀繕本送達最後一位
被告之翌日即108年11月22日（見本院卷第95頁）起至清償
日止，按週年利率10％計算之利息，併應准許。
五、綜上，原告依公寓大廈管理條例之規定、規約之約定，請求
被告給付積欠49,808元，及自108年11月22日起至清償日止
，均按週年利率10％計算之利息，為有理由，應予准許。
六、本件係小額程序所為被告敗訴之判決，依民事訴訟法第436
條之20規定，應依職權宣告假執行。並依同法第392條第2
項、第3項規定，依職權宣告被告於執行標的物拍定、變賣
前預供擔保，得免為假執行。
七、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。按適用小額訴訟
程序事件法院為訴訟費用之裁判時，應確定其費用額，民事
訴訟法第436條之19定有明文，爰依後附計算書確定
本件訴訟費用額如主文第2項所示。
中華民國109年1月8日
臺北簡易庭法官陳雯珊
以上正本證明與原本無異。
如不服本判決，須以違背法令為理由，於判決送達後20日內向本
庭（臺北市○○區○○○路○段○○○巷○號）提出上訴狀。（須
按他造當事人之人數附繕本）。如委任律師提起上訴者，應一併
繳納上訴審裁判費。
中華民國108年1月8日
書記官宋德華
計算書
項目金額（新臺幣）備註
第一審裁判費1,000元
合計1,000元
附錄：
一、民事訴訟法第436條之24第2項：
對於小額程序之第一審裁判上訴或抗告，非以其違背法令為
理由，不得為之。
二、民事訴訟法第436條之25：
上訴狀內應記載上訴理由，表明下列各款事項：
㈠原判決所違背之法令及其具體內容。
㈡依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實。