裁判字號：臺灣臺東地方法院96年拍字第93號民事裁定
裁判日期：民國96年08月31日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺東地方法院民事裁定96年度拍字第93號聲請人臺灣銀行股份有限公司法定代理人丙○○代理人甲○○相對人乙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：案外人 林志宏 於民國88年5月15日，以其所有如附表所示不動產，設定新臺幣（下同）1,800,000元之最高限額抵押權，為擔保其本人對聲請人現在及將來所負一切債務之清償，存續期間自88年5月13日起至118年5月13日止，債務清償期、利息、遲延利息及違約金，均依照各個債務契約約定清償日期、利率及計收標準，並辦畢抵押權設定登記在案。林志宏於88年7月9日向聲請人借款1,500,000元，約定利息按年息百分之5.5計算，借款期限自88年7月9日起至108年9月7日止，於借款後前2年為寬限期按月繳息，第3年起分216期，每1個月為1期每月9日攤還本息一次。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，逾期6個月以內者，按上開利率百分之10，超過6個月者，按上開利率百分之20加付違約金。詎自95年11月9日起，除已償還本息外，尚餘欠本金1,139,113元，屢經催討，迄未清償，依上開約定，本件借款應視為全部到期。另本件如附表所示之不動產嗣於95年3月8日移轉登記予相對人乙○○。為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、聲請人上項主張，業據提出抵押權設定契約書影本1件、他項權利證明書影本1件、土地及建物登記簿謄本各1件、放款借據影本1件、電腦查詢單1件為證，經核尚無不合。本院依非訟事件法第74條之規定，業已通知債務人就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，已送達債務人，惟迄今未見債務人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國96年8月31日
民事庭法官劉柏駿
一、以上正本證明，與原本無異。
二、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並依法繳納抗告費用。
中華民國96年8月31日
書記官李育志┌───────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：96年度拍字第93號│├─┬───────────────────────────┬─┬────────────┬─────────┬────────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──┬──┬──────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼────────┤│１│台東縣│台東市○○○段││2564│建││64│58│835/100000│乙○○所有│└─┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──┴──┴──────┴─────────┴────────┘┌───────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰96年度拍字第93號│├─┬─┬──────┬────┬────┬───────────────────────┬────────┬───┬─────┤│││││建築式樣│建物面積（單位：平方公尺）│附屬建物││││編│建│││├─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┼────┬─┬─┤權利│││││││主要建築│主│主│主│主│主│主│主│主│主│主│主│合│主要建│面│面││││││建物門牌│基地坐落││建│建│建│建│建│建│建│建│建│建│建││││積││備考││││││材料及│物│物│物│物│物│物│物│物│物│物│物││築材料││││││號│號││││層│層│層│層│層│層│層│層│層│層│層││││單│範圍│││││││房屋層數│次│次│次│次│次│次│次│次│次│次│次│計│及用途│積│位│││││││││及│及│及│及│及│及│及│及│及│及│及│││││││││││││面│面│面│面│面│面│面│面│面│面│面│││││││││││││積│積│積│積│積│積│積│積│積│積│積│││││││││││││①│②│③│④│⑤│⑥│⑦│⑧│⑨│⑩│⑪│││││││├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼─┼─┼───┼─────┤│０│９│長沙街170巷│台東段│4層鋼筋││９││││││││││９│陽台│１│平│全部│乙○○所有││０│８│3號2樓│2564│混凝土造││１││││││││││１││０│方││共用部分：││１│１│││第2層││．││││││││││．││．│公││台東段9722│││１│││國民住宅││３││││││││││３││８│尺││36/10000││││││││７││││││││││７││５│││台東段9723│││││││││││││││││││││││36/10000│││││││││││││││││││││││台東段9724│││││││││││││││││││││││36/10000│││││││││││││││││││││││台東段9725│││││││││││││││││││││││36/10000│││││││││││││││││││││││台東段9726│││││││││││││││││││││││36/10000│││││││││││││││││││││││台東段9727│││││││││││││││││││││││36/10000│││││││││││││││││││││││台東段9728│││││││││││││││││││││││36/10000│││││││││││││││││││││││台東段9729│││││││││││││││││││││││36/10000│││││││││││││││││││││││台東段9730│││││││││││││││││││││││36/10000│││││││││││││││││││││││台東段9731│││││││││││││││││││││││36/10000│││││││││││││││││││││││台東段9732│││││││││││││││││││││││36/10000│││││││││││││││││││││││台東段9733│││││││││││││││││││││││36/10000│││││││││││││││││││││││台東段9734│││││││││││││││││││││││36/10000│││││││││││││││││││││││台東段9735│││││││││││││││││││││││36/10000│││││││││││││││││││││││台東段9850│││││││││││││││││││││││36/10000│││││││││││││││││││││││台東段9851│││││││││││││││││││││││36/10000│││││││││││││││││││││││台東段9852│││││││││││││││││││││││36/10000│││││││││││││││││││││││台東段9853│││││││││││││││││││││││36/10000│││││││││││││││││││││││台東段9854│││││││││││││││││││││││36/10000│││││││││││││││││││││││台東段9855│││││││││││││││││││││││36/10000│││││││││││││││││││││││台東段9856│││││││││││││││││││││││36/10000│││││││││││││││││││││││台東段9857│││││││││││││││││││││││36/10000│││││││││││││││││││││││台東段9858│││││││││││││││││││││││36/10000│││││││││││││││││││││││台東段9859│││││││││││││││││││││││36/10000│││││││││││││││││││││││台東段9860│││││││││││││││││││││││36/10000│││││││││││││││││││││││台東段9861│││││││││││││││││││││││36/10000│││││││││││││││││││││││台東段9862│││││││││││││││││││││││36/10000│││││││││││││││││││││││台東段9863│││││││││││││││││││││││36/10000│││││││││││││││││││││││台東段9864│││││││││││││││││││││││36/10000│││││││││││││││││││││││台東段9865│││││││││││││││││││││││36/10000│││││││││││││││││││││││台東段9866│││││││││││││││││││││││36/10000│││││││││││││││││││││││台東段9867│││││││││││││││││││││││36/10000│││││││││││││││││││││││台東段9868│││││││││││││││││││││││36/10000│││││││││││││││││││││││台東段9869│││││││││││││││││││││││36/10000│└─┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴────┴─┴─┴───┴─────┘