高雄簡易庭98年度雄小字第683號民事宣示筆錄

宣　示　判　決　筆　錄
原　　　告　巴黎小品大廈管理委員會
法定代理人　乙○○
訴訟代理人　甲○○
被　　　告　 黃惠敏
上列當事人間98年度雄小字第683號給付管理費事件於中華民國
98年3月3日上午9時51分言詞辯論終結，並於同年3月10日下
午5時在臺灣高雄地方法院高雄簡易庭民事第二法庭公開宣示判
決，出席職員如下：
　　法　　　官　鄭　瑋
　　書　記　官　林芊蕙
朗讀案由。
法官當庭宣示主文如下：
主文
被告應給付原告新臺幣參仟壹佰伍拾元及自判決確定之翌日起至
清償日止，按年息百分之十計算之利息。
訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。
本判決得假執行。但被告如以新臺幣參仟壹佰伍拾元為原告預供
擔保，得免為假執行。
事實及理由
一、本件被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴
訟法第386條所列各款情形，爰依原告之聲請，由其一造辯
論而為判決。
二、原告起訴主張：被告所有座落高雄市○○區○○街○○號6樓
之1建物，為「巴黎小品大廈」之區分所有權人，每月應繳
管理費新臺幣（下同）450元，惟自民國97年5月起至97年
11月止，積欠管理費3,150元，原告屢次催告被告給付管理
費，惟迄今未為付款，為此提起本件訴訟。聲明為：如主文
所示。被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出準備書狀做任
何聲明或陳述。
三、原告主張被告為高雄市○○區○○街○○號6樓之1建物「巴
黎小品大廈」之區分所有權人，每月應繳管理費450元，自
97年5月起至97年11月止，共積欠管理費3,150元，經催告
仍未繳納之事實，業據其提出建物登記謄本、公寓大廈管理
組織報備證明、巴黎小品大廈住戶規約、管理費催繳名單、
存證信函等件影本為證，復被告經合法通知，未於言詞辯論
期日到場，復未提出準備書狀爭執，自堪信為真實。按公寓
大廈應設置公共基本，其來源如下：....二區分所有權人
依區分所有權人會議決議繳納....。次按區分所有權人或
住戶積欠應繳納之公共基本或應分擔或其他應負擔之費用已
逾二期或達相當金額，經定相當期間催告仍不給付者，管理
人或管理委員會得訴請法院命其給付應繳金額及遲延利息，
公寓大廈管理條例第18條第1項第2款、第21條定有明文。
又依「巴黎小品大廈住戶規約」附件七管理費收支管理辦法
第3條亦規定「本大廈管理費由各住戶按用途區分辦公、店
面，原則上以產權所有之屋主為收費對象，....」則被告
依公寓大廈管理條例及規約之約定，應按月給付管理費。從
而，原告依公寓大廈管理條例第21條、規約第3條之規定，
請求被告給付3,150元及自判決確定之翌日起至清償日止，
，按年息百分之10計算之利息，為有理由，應予准許。
民事訴訟法第436條之24第2項：對於本判決之上訴，非以違背法
令為理由，不得為之。
如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀，並
須表明原判決所違背之法令及其具體內容與依訴訟資料可認為原
判決有違背法令之具體事實之上訴理由。（均須按他造當事人之
人數附繕本）。
中　　華　　民　　國　　98　　年　　3　　月　　10　　日
臺灣高雄地方法院高雄簡易庭
書記官林芊蕙
法官鄭瑋
以上正本係照原本作成。
中　　華　　民　　國　　98　　年　　3　　月　　10　　日
書記官林芊蕙