臺灣臺北地方法院99年度司拍字第294號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院99年司拍字第294號民事裁定

裁判日期：民國99年09月30日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定99年度司拍字第294號聲請人國泰世華商業銀行股份有限公司法定代理人甲○○非訟代理人乙○○相對人戊○○即 呂瑞蘭 之.
丁○○即呂瑞蘭之.己○○即呂瑞蘭之.上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、民法第881條之17分別定有明文。次按不動產所有人於設定抵押權後死亡，其繼承人有數人，在分割遺產前，該不動產係屬全體繼承人公同共有。故抵押權人因實行抵押權而聲請法院裁定准許拍賣該不動產時，應列全體繼承人為相對人（最高法院90年度臺抗字36號裁定參照）。
二、本件聲請意旨略以：被繼承人呂瑞蘭於民國96年5月2日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人所負之債務，設定新臺幣（下同）504萬元之最高限額抵押權，存續期間自96年5月2日起至146年5月1日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣呂瑞蘭於96年5月7日向聲請人借用420萬元，立有貸款契約書在案，詎呂瑞蘭未依約履行，依約應清償全部積欠債務。惟呂瑞蘭於96年8月8日死亡，繼承人為相對人戊○○及第三人丙○○，而丙○○又於99年2月14日死亡，由相對人丁○○、己○○再轉繼承，是相對人等既為被繼承人呂瑞蘭之繼承人，自應承受其債務，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、經查聲請人上開主張，業據其提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記謄本、其他約定登記事項、貸款契約書、北院隆家家99年科繼0399字第0990001721號函、北院木家事99年度繼字第250號函、呂瑞蘭除戶戶籍謄本、丙○○除戶戶籍謄本（以上均為影本）、繼承系統表等件為證。又經本院於99年8月3日發函通知相對人就本件聲請陳述意見，其迄未表示意見，應認聲請人主張為可採。揆諸首揭說明，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，洵屬有據，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第
78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國99年9月30日
簡易庭司法事務官鄧仁誠