臺灣桃園地方法院民事簡易判決 102年度桃簡字第1217號
原 告 許平 上
被 告 謝邱和繁
上列當事人間請求塗銷抵押權登記事件，本院於民國102年12月
16日言詞辯論終結，判決如下：
主文
被告應將如附表所示不動產，以七十一年桃字第三三八七一號收
件，於民國七十一年七月十七日所設定登記以原告為債務人，權
利存續期間自民國七十一年七月十五日起至民國七十一年十月十
五日止，本金最高限額新臺幣貳拾伍萬元之抵押權登記塗銷。
訴訟費用由被告負擔。
事實及理由
一、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法
第386條所列各款情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而
為判決。
二、原告主張：原告提供其所有如附表所示之不動產（下稱系爭
不動產），於71年7月17日以原告為債務人，權利存續期間
自民國71年7月15日起至71年10月15日止，本金最高限額新
臺幣25萬元之抵押權設定登記（下稱系爭抵押權）。由於系
爭抵押權之存續期間係自71年10月15日屆至，距今已超過31
年之久，自抵押權本身存續期間觀之或擔保債權之求償時效
（假設尚未清償）觀之，依據民法第752條規定或第880條
之規定，該抵押權均已消滅，爰起訴請求塗銷等語，並聲明
：如主文第1項所示。
三、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述
。
四、原告主張之上揭事實，業據其提出與所述相符之系爭不動產
第一類登記謄本等件為證，並經本院調取系爭不動產登記謄
本及異動索引核閱無訛，而被告經合法通知，既未於言詞辯
論期日到庭，復未提出書狀作何聲明或陳述以供本院審酌，
自應認原告之主張為真實。
五、按請求權，因15年間不行使而消滅；消滅時效自請求權可行
使時起算；以抵押權擔保之債權，其請求權已因時效而消滅
，如抵押權人，於消滅時效完成後，5年間不實行其抵押權
者，其抵押權消滅，民法第125條前段、第128條前段、第
880條分別定有明文。被告固曾為系爭不動產之抵押權人，
然系爭抵押權所擔保之債權期間日至71年10月15日，則該債
權請求權消滅時效即自該時起算15年，而於86年10月15日時
效完成，再加計5年抵押權實行期間，則系爭抵押權消滅時
點為91年10月15日，故被告已無抵押權，且該登記之存在妨
害原告系爭不動產所有權行使致其所有權受有損害，故原告
訴請被告塗銷如主文第1項所示之系爭抵押權登記，為有理
由，應予准許。
六、本件係民事訴訟法第427條第1項訴訟適用簡易訴訟程序，惟
因原告請求被告辦理塗銷抵押權登記，係請求被告為一定之
意思表示，依強制執行法第130條第1項之規定，於判決確
定時，視為被告已為該意思表示，則原告將來如獲得勝訴判
決確定時並不生執行困難之情形，性質上不適於為假執行之
宣告，故本件自無依民事訴訟法第389條第1項第3款之規
定職權宣告假執行之問題，併此敘明。
七、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。
中華民國102年12月31日
桃園簡易庭法官何宗霖
以上為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後
20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中華民國102年12月31日
書記官李宜娟
附表
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│權利人：謝邱和繁│
│債務人： 許平上 │
│桃園縣桃園地政事務所71年桃字第033871號收件│
│登記日期：民國71年7月17日│
│存續期間：自民國71年7月15日起至民國71年10月15日│
│止共同擔保債權總金額：本金最高限額新臺幣25萬元│
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│編│抵押權標的│權利範圍│面積│
│號│││（平方公尺）│
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│1│桃園縣桃園市○○段│全部│21.22│
││第28地號土地│││
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│2│桃園縣桃園市○○段│全部│19.41│
││第29地號土地│││
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│3│桃園縣桃園市○○段│全部│59.78│
││第22地號土地│││
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│4│桃園縣桃園市○○段│全部│63.76│
││第23地號土地│││
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