裁判字號：臺灣彰化地方法院112年聲字第80號民事裁定
裁判日期：民國112年10月04日
裁判案由：停止執行
臺灣彰化地方法院民事裁定
112年度聲字第80號聲請人聖諄實業有限公司法定代理人 吳天文 相對人台中商業銀行股份有限公司法定代理人 李俊昇 上列當事人間聲請停止執行事件，本院裁定如下：
主文聲請人供擔保新臺幣970萬元後，本院103年度司執字第7238號執行事件之強制執行程序，於本院112年度補字第597號確認所有權存在等事件判決確定、和解或撤回起訴前，應暫予停止。
理由
一、按第三人就執行標的物有足以排除強制執行之權利者，得於強制執行程序終結前，向執行法院對債權人提起異議之訴，強制執行法第15條前段定有明文。又強制執行程序開始後，有提起異議之訴時，法院因必要情形或依聲請定相當並確實之擔保，得為停止強制執行之裁定，同法第18條第2項亦有明文。依此規定，只須當事人提起異議之訴，在該異議之訴確定前，法院如認有必要，即得依聲請定相當並確實之擔保，為停止強制執行之裁定。又法院定擔保金額時，應斟酌該債權人因停止執行可能遭受之損害，以為衡量之標準，非以標的物之價值或其債權額為依據。債權人因停止執行可能遭受之損害，在執行名義命為金錢給付之情形，係指債權人因停止執行延後受償，未能即時利用該款項所可能遭受之損害而言（最高法院95年度台抗字第781號、108年度台抗字第940號裁定意旨參照）。
二、本件聲請意旨略以：相對人對第三人即債務人 楊相哲 聲請強制執行，經本院103年度司執字第7238號執行事件受理在案（下稱系爭執行程序）。然相對人聲請拍賣如附表二編號2、3所示未辦理保存登記建物，係伊所興建，一旦拍賣勢難回復原狀，對伊造成損害極大。伊已對楊相哲及第三人台塑能源科技股份有限公司（下稱台塑科技公司，法定代理人 廖秋惠 ），提起確認所有權存在等訴訟，願供擔保，請准裁定於上開訴訟事件判決確定前，停止系爭執行程序等語。
三、經查：㈠相對人持本院核發之債權憑證（執行名義名稱為本院100年度
重訴字第161號和解筆錄及書記官處分書），於103年2月20日對債務人楊相哲聲請強制執行，拍賣其所有如附表一、二所示不動產（下合稱系爭不動產）。系爭不動產於111年10月19日經第3次公開拍賣無人投標，並經3個月應買公告，由第三人 林嘉怡 於112年1月6日以總價款44,568,000元具狀聲明應買。廖秋惠於112年2月6日具狀聲明優先承買，系爭執行程序尚未終結等情，業據本院調閱上開執行卷宗核閱無訛。
㈡聲請人主張伊向廖秋惠及楊相哲承租土地及建物後，興建如
附表二編號2、3所示未辦理保存登記建物，而原始取得所有權。伊已向本院提起異議之訴，經本院112年度補字第597號確認所有權存在等事件（下稱系爭事件）受理等事實，業據聲請人提出起訴狀1紙為憑，復有本院查詢民事事件收案紀錄1紙可稽（見本院卷第13至15、45頁）。茲系爭事件須待調查事證，始能判斷有無理由，難認無停止執行之必要，故相對人聲請在系爭事件判決確定前，停止系爭執行程序，依前揭法條規定，自屬有據。
㈢查相對人聲請強制執行之債權額為新臺幣（下同）36,721,
345元，及其中36,535,151元自102年6月5日起至清償日止，按週年利率3.065％計算之利息，暨自102年6月5日起至清償日止，按約定利息利率之20％計付違約金；其餘186,194元自101年12月15日起至清償日止，按週年利率5％計算之利息，暨執行費用。又林嘉怡就系爭不動產聲明應買金額為44,568,000元，已如前述。是系爭不動產總價格，低於相對人聲請強制執行之債權總額，則相對人因執行系爭不動產所得受償額度應不超出44,568,000元。茲因聲請人聲請停止執行，相對人受償之時間必然延宕，是依首揭說明，本件相對人因停止強制執行程序可能所受之損害，應為停止期間所發生之法定遲延利息即週年利率5％計算之利息。
㈣聲請人提起系爭事件屬得上訴第三審之事件，參考各級法院
辦案期限實施要點所定審判案件之期限，第一、二、三審通常程序審判案件之辦案期限分別為1年4個月、2年、1年，共計4年4個月，據以估算相對人因系爭執行程序停止所受之利息損害，應為9,656,400元【計算式：44,568,000元×5％×（4+4/12)＝9,656,400元，元以下四捨五入】，並考量前揭訴訟事件移審、送卷等程序上所需時間等一切情形，認本件停止執行聲請應供擔保之金額以970萬元為適當，爰酌定擔保金額如主文所示。
四、依強制執行法第18條第2項，裁定如主文。中華民國112年10月4日
民事第三庭法官鍾孟容以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告，須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。
中華民國112年10月4日
書記官張茂盛附表一：（土地部分）編號土地坐落面積權利範圍最低拍賣價格（新臺幣：元）縣市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1彰化縣埔鹽鄉大義3772513全部2,520,000元備考2彰化縣埔鹽鄉大義3782612全部2,664,000元備考3彰化縣埔鹽鄉大義3792612全部2,664,000元備考附表二：（建物部分）編號建號基地坐落------------建物門牌建築式樣主要建築材料及房屋層數建物面積（平方公尺）權利範圍最低拍賣價格（新臺幣：元）樓層面積合計附屬建物主要建築材料及用途136彰化縣○○鄉○○段000○000地號------------彰化縣○○鄉○○路0巷0○00號鋼筋混凝土結構造、鋼骨造、3層樓房、農業用地面層:2539.61二樓層:2251.13三樓層:2251.13合計:7041.87水塔面積109.71平方公尺、電梯樓梯間面積12.65平方公尺全部28,800,000元備考280彰化縣○○鄉○○段000地號--------------彰化縣○○鄉○○路0巷0○00號農業設施（金針菇栽培室）。四樓層:1184.17五樓層:12.65合計:1196.82全部4,320,000元備考本建物係四層樓建物，本件僅係測量36建號之增建部分381彰化縣○○鄉○○段000○000地號--------------彰化縣○○鄉○○路0巷0○00號農業設施（金針菇栽培室）地面層:4945.67合計:4945.67全部3,600,000元備考此建物係未辦保存登記建物。