裁判字號：臺灣臺南地方法院96年拍字第1235號民事裁定
裁判日期：民國96年10月04日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院臺南簡易庭民事裁定96年度拍字第1235號聲請人國泰人壽保險股份有限公司法定代理人甲○○相對人乙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人乙○○以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）①240,000元②1,080,000元之本金最高限額抵押權，存續期間①自93年3月30日起至128年3月30日止②自95年4月4日起至130年4月4日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
三、嗣相對人乙○○於①90年4月18日②90年4月24日③93年4月1日④95年4月6日向聲請人借用①800,000元②100,000元③200,000元④900,000元，①②約定利息按年息百分之7點2計付③約定利息按財政部規定之保單分紅利率加碼年息百分之2點96計付④約定利息按指標利率加碼年息百分之2點1計付，借款期限①至105年4月18日止②至105年4月18日止③至105年5月1日④至105年6月6日，按期平均攤還本息。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，逾期6個月以內者，按上開利率百分之10，超過6個月者，按上開利率百分之20加付違約金。詎相對人自96年4月19日起即未繳納①②③④借款本息，尚欠本金共1,733,529元，依約定本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本各1件、借據影本4件、繳息紀錄查詢單為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國96年10月4日
臺灣臺南地方法院臺南簡易庭
法官陳志成
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
四、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
五、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中華民國96年10月5日
書記官蔡義仁┌────────────────────────────────────┐│附表：96年度拍字第1235號│├──┬───────────────┬─┬──────────┬────┤││土地坐落│地│面積│││編號├───┬────┬───┬──┤├──┬──┬────┤權利範圍│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺││├──┼───┼────┼───┼──┼─┼──┼──┼────┼────┤│001│台南市○○○區○○○段│1424│建│0│00│108.99│3分之1│├──┼───┼────┼───┼──┼─┼──┼──┼────┼────┤│002│台南市○○○區○○○段│1427│建│0│00│61.06│全部│├──┼───┼────┼───┼──┼─┼──┼──┼────┼────┤│003│台南市○○○區○○○段│1429│建│0│00│1.76│3分之1│└──┴───┴────┴───┴──┴─┴──┴──┴────┴────┘┌──────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰96年度拍字第1235號│├──┬─┬──────┬────┬────┬─────────────┬──┤│││││建築式樣│建物面積（單位：平方公尺）││││建│││├─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┤權利││││││主要建築│一│二│屋││││合│││編號││建物門牌│基地坐落││││頂│││││││││││材料及│││突││││││││號││││││出│││││範圍││││││房屋層數│層│層│物││││計││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┤│001│45│台南市安平區│台南市安│2層樓房│36│36│8.││││81│全部│││6│中興街42之1│平區石門│鋼筋混凝│.4│.4│40││││.2│││││號│段1427地│土造│3│3│││││6││││││號││││││││││└──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴──┘