臺灣高雄地方法院95年度拍字第3803號民事裁定

裁判字號：臺灣高雄地方法院95年拍字第3803號民事裁定

裁判日期：民國96年03月03日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣高雄地方法院民事裁定95年度拍字第3803號聲請人高雄市農會法定代理人甲○○相對人乙○○當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人於民國93年1月2日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）1,680,000元之本金最高限額抵押權，存續日期自民國93年1月2日起至民國123年1月1日止，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。嗣該不動產於民國95年4月21日因買賣關係移轉於相對人乙○○所有，經登記在案。
三、嗣相對人於民國93年1月6日向聲請人借用1,400,000元，還款方式、借款期間、約定利息按契約之約定計算，分期平均攤還本息，每月償還一次，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，且遲延清償逾期在6個月以內者，按上開利率10%，超過6個月者，按上開利率20%加付違約金。詎相對人自民國95年7月6日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地登記謄本2件及建物登記簿謄本1件、借據影本1件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國96年3月3日
高雄簡易庭
法官朱盈吉
一、正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀。中華民國96年3月3日
書記官林秀珍