裁判字號：臺灣嘉義地方法院101年訴字第548號民事判決
裁判日期：民國102年12月31日
裁判案由：分割共有物
臺灣嘉義地方法院民事判決101年度訴字第548號原告 陳進恭 訴訟代理人 嚴庚辰 律師被告 陳茂煌
陳進興 陳茂欣 陳勇 陳其財 陳鰧章 顏永明 顏士雄 顏春福 上列一人訴訟代理人 陳秀琴 被告 陳茂男
陳茂景 上列二人共同訴訟代理人 陳張香 被告 陳富枝 兼上列一人訴訟代理人 陳秋明 被告 陳國 亮
陳國和 陳國誥 陳坤泉 陳金鳳 陳茂松 陳茂連 陳茂池 上列一人訴訟代理人 陳雅端
陳 吳淑惠 被告 陳庠睿 （原名： 陳明瑞 ）
黃春美 陳明忠 兼上列三人共同訴訟代理人 黃明耀 被告 黃世騏 （原名： 黃明正 ）上列當事人間請求分割共有物事件，經本院於民國102年12月27日言詞辯論終結，判決如下：
主文兩造共有坐落嘉義縣○○鄉○○○段○○○○○○號，地目旱，面積０‧九八九二公頃，同段一二三之二四地號，地目建，面積０‧二五０八公頃之土地合併分割如附圖一所示：代號Ａ、Ｋ部分面積０‧一六五三二二公頃、０‧０一九八六一公頃，分歸被告陳茂煌、陳進興、陳茂欣、陳勇取得，並按附表一編號１所示應有部分比例保持共有；代號Ｂ、Ｌ部分面積０‧一四五四四三公頃、０‧０三九七四一公頃，分歸原告陳進恭及被告陳其財、陳鰧章取得，並按附表一編號２所示應有部分比例保持共有；代號Ｃ、Ｍ部分面積０‧一四四一九一公頃、０‧０四０九九二公頃，分歸被告顏永明、顏士雄、顏春福、陳茂男、陳茂景取得，並按附表一編號３所示應有部分比例保持共有；代號Ｄ部分面積０‧一二四四六０公頃，分歸被告陳秋明、陳富枝取得，並按附表一編號４所示應有部分比例保持共有；代號Ｅ、Ｊ部分面積０‧一０一九二五公頃、０‧０四八三一八公頃，分歸被告 陳國亮 取得；代號Ｆ、Ｉ部分面積０‧一００九九六公頃、０‧０四九二四七公頃，分歸被告陳國和、陳國誥、陳坤泉、陳金鳳取得，並按附表一編號６所示應有部分比例保持共有；代號Ｇ、Ｈ部分面積０‧一０八七四四公頃、０‧０二一八六０公頃，分歸被告陳茂松、陳茂連、陳茂池、陳庠睿、陳明忠、黃春美、黃明耀、黃世騏取得，並按附表一編號７所示應有部分比例保持共有；代號Ｎ部分面積０‧一二八九公頃，由兩造按附表一編號８所示應有部分比例保持共有。
被告陳秋明、陳富枝應補償被告陳茂松、陳茂連、陳茂池、陳庠睿、陳明忠、黃春美、黃明耀、黃世騏之金額如附表二所示。
訴訟費用由兩造按附表三所示比例負擔。
事實及理由
一、被告經合法通知，除被告陳秋明、陳富枝、陳茂松、陳茂連、陳茂池、陳庠睿、陳明忠、黃春美、黃明耀、陳國亮外，其餘被告均未於最後言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條所列各款情形，爰依原告聲請，由其一造辯論而為判決。
二、原告主張：坐落嘉義縣○○鄉○○○段○○○○○○號、123之24地號土地（下稱系爭土地）為兩造共有，應有部分如附表三原應有部分比例欄所示。兩造間對系爭土地並無不得分割之約定，依共有物之使用目的亦無不得分割之情形，因兩造間無法協議分割，爰依民法第823條第1項規定請求准予判決分割。雖系爭123之1地號土地之共有人中陳進興、陳勇、陳茂欣在123之24地號無應有部分，另123之24地號土地共有人中陳茂池、陳茂連、黃春美、黃明耀、陳庠睿、黃世騏、陳明忠在123之1地號土地無應有部分，但系爭土地相鄰，各共有人均已各自占有使用特定位置，合併分割對各共有人最為有利，各共有人亦均同意合併分割，依民法第824條第6項規定自得請求合併分割。又地政機關所製作的分割方案圖依過去實務均未曾將建物現況繪製在分割方案圖上，留設道路部分因係以現況為準，如依照陳坤泉意見概採路寬4公尺，恐將拆除到部分建物，對共有人造成不利益。陳秋明、陳富枝主張分割方案圖之面積與私下實際丈量面積相差0.00846公頃，但並未提出證據以實其說，只憑私下目測方式丈量自然不準確，況原告提出之分割方案係以地政機關所複丈之現況圖為準，以不拆除地上物為原則，並保留道路現況，應無面積不符之問題，地政機關依其專業儀器所複丈之成果圖應屬可採等情。並聲明：求為判決如主文第1項所示。
三、被告方面陳述略以：㈠陳茂煌、陳勇：同意系爭土地合併分割。同意原告之分割方案。
㈡陳進興：同意系爭土地合併分割。系爭土地後面應僅分割成
6份始符合公平原則及陳秋明、陳富枝當時土地買賣之真意。願與陳茂煌、陳茂欣、陳勇維持共有。同意原告之分割方案。
㈢陳茂欣：願與陳進興、陳茂煌、陳勇維持共有。系爭土地後面贊成分成6份。伊的部分不需要找補。
㈣陳其財、陳鰧章：系爭土地同意合併分割，同意原告之分割方案。
㈤顏永明、顏士雄：同意合併分割。同意原告之分割方案。
㈥顏春福：同意分割。
㈦陳茂男、陳茂景：同意合併分割，同意原告之分割方案。
㈧陳秋明：當初爺爺買前面那塊，以前沒有跟他們共有，後面
沒有權利。陳富枝是伊母親，要維持共有。同意系爭土地合併分割。對於分配取得附圖一編號Ｄ之土地雖無意見，但編號Ｎ之私設道路被告無須分配並與其他共有人保持共有，因先人於46年間買受系爭土地之部分，其他部分本不再計算陳秋明及陳富枝土地持分，無與共有人共有私設道路必要，目前使用之土地直接面臨馬路，並無使用私設道路需求。對於分割方案中編號Ｄ分配面積0.124460公頃存有疑惑，依現況四周私下實際丈量之面積約0.1160公頃，兩者相差近0.00846公頃，請地政機關辦理地上物實地測量並繪製圖面並計算分配面積，避免糾紛。
㈨陳富枝：同意系爭土地合併分割，同意原告之分割方案。要與陳秋明維持共有，意見與陳秋明相同。
㈩陳國亮：系爭土地同意合併分割，希望維持現況。同意原告之分割方案。伊的部分不須要找補。
陳國和：同意合併分割，要依照應有部分比例分配，前面有地，後面也要有地。道路維持現狀就好。
陳國誥：同意合併分割，有多占用部分補貼或拆都可以接受。願與陳坤泉、陳國和、陳金鳳維持共有。
陳坤泉：同意合併分割，依目前所有權應有部分比例及現在
結構物所在位置，盡量不要損壞既有結構物。分割方案圖中應增繪建物現況位置，俾瞭解兩者實際關係，避免後續困擾，目前道路寬度不一致，約3.85至4.5公尺不等，建議分割圖採路寬為4公尺劃設，另外預留南北向與東西向之道路交角處應採斜角設置，以利車輛轉彎及共有人之使用。
陳茂松：同意合併分割，住在哪裡就分那裡，同意要留路。
有多占用部分補貼或拆都可以接受。希望依照祖先分下來的方式處理。願與陳茂連、陳茂池、陳庠睿、陳明忠、黃春美、黃明耀、黃世騏維持共有。系爭土地後面贊成分成6份。現重新平均分割之方案與70年初期由陳茂煌主持抽籤分配之面積不符。
陳茂連：願與陳茂松、陳茂池、陳庠睿、陳明忠、黃春美、
黃明耀、黃世騏維持共有。祖先分法不是如分割方案所示，是分的面積比較多一點點，希望依照祖先保留下來的圖來處理。
陳茂池：希望依現況分割。
陳庠睿（即陳明瑞）、黃春美、陳明忠、黃明耀：意見與陳茂連相同。
陳金鳳及黃世騏（即黃明正）未於言詞辯論期日到場，亦未提出準備書狀作何聲明或陳述。
四、按各共有人得隨時請求分割共有物。但因物之使用目的不能分割或契約訂有不分割之期限者，不在此限；又共有物分割之方法不能協議決定，法院得因任何共有人之聲請，命為分配；以原物為分配時，因共有人之利益或其他必要情形，得就共有物之一部分仍維持共有；共有人相同之數不動產，除法令另有規定外，共有人得請求合併分割；共有人部分相同之相鄰數不動產，各該不動產均具應有部分之共有人，經各不動產應有部分過半數共有人之同意，得適用前項規定，請求合併分割，民法第823條第1項、第824條第2項、第4至6項分別定有明文。經查原告為系爭土地均具應有部分之共有人，兩造共有人間應有部分如附表三原應有部分比例欄所示乙節，業據原告提出土地登記謄本為證，又原告主張系爭土地無因物之使用目的不能分割或契約訂有不分割之期限，上揭多數共有人雖同意系爭土地合併分割，惟無法達成分割協議等情，被告不爭執，堪認為真實，原告訴請合併分割系爭土地，應予准許。
五、系爭土地略呈長方形，東面有臨道路，西、南、北面與第三人土地相鄰，共有人於系爭土地上之地上物坐落如附圖二所示等情，業據本院履勘現場，囑託嘉義縣大林地政事務所測量，有勘驗測量筆錄、複丈成果圖、地籍圖謄本在卷可資參佐。本院審酌上揭多數共有人同意合併分割，系爭土地現有共有人之地上物及私設通路，如附圖一所示分割方案以維持現有地上建物完整性及原有通道寬度為原則，西側土地則參酌東側依現況分配計算後所剩面積為分配面積之參考，使多數共有人依其應有部分比例分得土地，依此方案兩造分配之土地方整，均面臨通道得以對外通行，且分割結果多數共有人取得面積亦與原應有部分比例相當，對兩造均為有利。被告陳坤泉雖主張變更路寬，然系爭土地既有通道緊鄰建築構造，附圖一編號Ｎ之通道若為寬度之變更恐將拆除部分建物，尚非妥適。又附圖一之分割方案係依附圖二現況圖為準，有原告陳報狀在卷可稽（見本院卷三第122頁），應無另在分割方案圖中增繪建物現況位置之必要，被告陳秋明主張分配面積不符乙節，尚乏佐證，並非可採。又被告陳茂松、陳茂連等人主張依祖先分配方式處理乙節，並未提供明確之分割方案供本院參酌，實難採憑。本院審酌系爭土地之條件、通行及使用現狀、整體利用之效益、各共有人之利益及兩造之意願，認以附圖一所示分割方案合併分割系爭土地，應屬可採，爰合併分割為如主文第1項所示。
六、按以原物為分配時，如共有人中有不能按其應有部分受分配者，得以金錢補償之。民法第824條第3項定有明文。本件依共有人應有部分比例計算，被告陳茂松、陳茂連、陳茂池、陳庠睿、陳明忠、黃春美、黃明耀、黃世騏分配面積減少19
6.39平方公尺，被告陳秋明、陳富枝分配面積增加196.39平方公尺，有附圖一之附表可稽，而雙方應找補之金額，經被告陳茂松、陳茂連、陳茂池、陳庠睿、陳明忠、黃春美、黃明耀到庭表示願以每平方公尺以公告土地現值加三成計算，（見本院卷四第63頁），與被告陳秋明、陳富枝曾表示願以公告土地現值作為互相找補依據（見本院卷二第111頁、卷三第161頁反面）之計算差距不大，本院參酌系爭土地所在位置及使用情形，認本件面積增減部分以被告陳茂松等人主張之依公告土地現值加三成計算找補，應屬允當可採。本件被告陳秋明、陳富枝應補償被告陳茂松、陳茂連、陳茂池、陳庠睿、陳明忠、黃春美、黃明耀、黃世騏之金額共計新臺幣638,268元（即196.3925001.3，元以下四捨五入），各應補償之金額計算如附表二所示，爰判決如主文第2項所示。
七、因共有物分割事件涉訟，由敗訴當事人負擔訴訟費用顯失公平者，法院得酌量情形，命勝訴之當事人負擔其一部，民事訴訟法第80條之1定有明文。本件兩造係因分割系爭土地無法達成協議而涉訟，但各自所為之行為均為維護自身權益，揆諸上揭說明，按兩造於系爭土地之原應有部分比例負擔訴訟費用，尚屬妥適，爰定訴訟費用分擔如主文第3項所示。
八、本件為判決基礎之事證已臻明確，兩造所為之其他主張、陳述並所提之證據，經審酌後，認均與本件之結論無礙，不再逐一論駁，併予敘明。
九、據上論結，原告之訴為有理由，依民事訴訟法第385條第1項前段、第80條之1、第85條第1項但書，判決如主文。中華民國102年12月31日
民事第三庭法官陳端宜以上正本係照原本作成。
如對本判決上訴須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中華民國102年12月31日
書記官馬嘉蓮附表一：
┌──┬────┬─────────┬───────────┐│編│分配位│分配位置之│分配位置保持共有││號│置│保持共有人│之應有部分比例│├──┼────┼─────────┼───────────┤│1│A、K│陳茂煌│46466/185183│││├─────────┼───────────┤│││陳進興│46239/185183│││├─────────┼───────────┤│││陳茂欣│46239/185183│││├─────────┼───────────┤│││陳勇│46239/185183│├──┼────┼─────────┼───────────┤│2│B、L│陳進恭│61728/185184│││├─────────┼───────────┤│││陳其財│61728/185184│││├─────────┼───────────┤│││陳鰧章│61728/185184│├──┼────┼─────────┼───────────┤│3│C、M│顏永明│46297/185183│││├─────────┼───────────┤│││顏士雄│46296/185183│││├─────────┼───────────┤│││顏春福│46296/185183│││├─────────┼───────────┤│││陳茂男│23147/185183│││├─────────┼───────────┤│││陳茂景│23147/185183│├──┼────┼─────────┼───────────┤│4│D│陳秋明│62230/124460│││├─────────┼───────────┤│││陳富枝│62230/124460│├──┼────┼─────────┼───────────┤│5│E、J│陳國亮│1│├──┼────┼─────────┼───────────┤│6│F、I│陳國和│38257/150243│││├─────────┼───────────┤│││陳國誥│36864/150243│││├─────────┼───────────┤│││陳坤泉│36864/150243│││├─────────┼───────────┤│││陳金鳳│38258/150243│├──┼────┼─────────┼───────────┤│7│G、H│陳茂松│112113/130604│││├─────────┼───────────┤│││陳茂連│5283/130604│││├─────────┼───────────┤│││陳茂池│5283/130604│││├─────────┼───────────┤│││陳庠睿(即陳明瑞)│1585/130604│││├─────────┼───────────┤│││陳明忠│1585/130604│││├─────────┼───────────┤│││黃春美│1585/130604│││├─────────┼───────────┤│││黃明耀│1585/130604│││├─────────┼───────────┤│││黃世騏(即黃明正)│1585/130604│├──┼────┼─────────┼───────────┤│8│N│陳茂煌│5389/128900│││├─────────┼───────────┤│││陳進興│5365/128900│││├─────────┼───────────┤│││陳茂欣│5365/128900│││├─────────┼───────────┤│││陳勇│5365/128900│││├─────────┼───────────┤│││陳進恭│7161/128900│││├─────────┼───────────┤│││陳其財│7161/128900│││├─────────┼───────────┤│││陳鰧章│7161/128900│││├─────────┼───────────┤│││顏永明│5371/128900│││├─────────┼───────────┤│││顏士雄│5370/128900│││├─────────┼───────────┤│││顏春福│5370/128900│││├─────────┼───────────┤│││陳茂男│2686/128900│││├─────────┼───────────┤│││陳茂景│2686/128900│││├─────────┼───────────┤│││陳秋明│6080/128900│││├─────────┼───────────┤│││陳富枝│6080/128900│││├─────────┼───────────┤│││陳國亮│17430/128900│││├─────────┼───────────┤│││陳國和│4438/128900│││├─────────┼───────────┤│││陳國誥│4277/128900│││├─────────┼───────────┤│││陳坤泉│4277/128900│││├─────────┼───────────┤│││陳金鳳│4438/128900│││├─────────┼───────────┤│││陳茂松│14955/128900│││├─────────┼───────────┤│││陳茂連│705/128900│││├─────────┼───────────┤│││陳茂池│705/128900│││├─────────┼───────────┤│││陳庠睿(即陳明瑞)│213/128900│││├─────────┼───────────┤│││陳明忠│213/128900│││├─────────┼───────────┤│││黃春美│213/128900│││├─────────┼───────────┤│││黃明耀│213/128900│││├─────────┼───────────┤│││黃世騏(即黃明正)│213/128900│└──┴────┴─────────┴───────────┘附表二：補償金額表┌───┬────────┬──────┬──────┬───────┬───────┐│附表一││應有部分合併│分配土地面積│超額分配應提供│分配不足應受補││編號│所有權人│計算面積(㎡)│(㎡)│補償金額（元）│償金額（元）│├───┼────────┼──────┼──────┼───────┼───────┤││陳秋明│1169.81│1366.2│319,134│││4├────────┤│(增加196.39)├───────┤│││陳富枝│││319,134││├───┼────────┼──────┼──────┼───────┼───────┤│7│陳茂松│1676.73│1480.34││547,902││├────────┤│(減少196.39)│├───────┤││陳茂連││││25,818││├────────┤││├───────┤││陳茂池││││25,818││├────────┤││├───────┤││陳庠睿(即陳明瑞)││││7,746││├────────┤││├───────┤││陳明忠││││7,746││├────────┤││├───────┤││黃春美││││7,746││├────────┤││├───────┤││黃明耀││││7,746││├────────┤││├───────┤││黃世騏(即黃明正)││││7,746│├───┼────────┼──────┼──────┼───────┼───────┤││合計│││638,268│638,268│└───┴────────┴──────┴──────┴───────┴───────┘附表三：
┌─┬─────┬────────┬────────┬───────┬──────────┐│││123之1地號│123之24地號│原應有部分│││編│登記│(旱)│(建)│合併計算│訴訟費用│││├────────┼────────┤總面積│││號│所有人│原應有部分比例│原應有部分比例│（單位：平方公│負擔比例││││(面積：平方公尺)│(面積：平方公尺)│尺）││├─┼─────┼────────┼────────┼───────┼──────────┤│1│陳茂煌│6000分之61│6分之1│518.569│0000000/000000000││││（100.569）│（418）│││├─┼─────┼────────┼────────┼───────┼──────────┤│2│陳進興│6000分之313││516.033│0000000/000000000││││（516.033）││││├─┼─────┼────────┼────────┼───────┼──────────┤│3│陳茂欣│6000分之313││516.033│0000000/000000000││││（516.033）││││├─┼─────┼────────┼────────┼───────┼──────────┤│4│陳勇│6000分之313││516.033│0000000/000000000││││（516.033）││││├─┼─────┼────────┼────────┼───────┼──────────┤│5│陳進恭│18分之1│18分之1│688.8888│0000000/000000000││││（549.5555）│（139.3333）│││├─┼─────┼────────┼────────┼───────┼──────────┤│6│陳其財│18分之1│18分之1│688.8888│0000000/000000000││││（549.5555）│（139.3333）│││├─┼─────┼────────┼────────┼───────┼──────────┤│7│陳鰧章│18分之1│18分之1│688.8888│0000000/000000000││││（549.5555）│（139.3333）│││├─┼─────┼────────┼────────┼───────┼──────────┤│8│顏永明│24分之1│24分之1│516.6666│0000000/000000000││││（412.1666）│（104.5）│││├─┼─────┼────────┼────────┼───────┼──────────┤│9│顏士雄│24分之1│24分之1│516.6666│0000000/000000000││││（412.1666）│（104.5）│││├─┼─────┼────────┼────────┼───────┼──────────┤│10│顏春福│24分之1│24分之1│516.6666│0000000/000000000││││（412.1666）│（104.5）│││├─┼─────┼────────┼────────┼───────┼──────────┤│11│陳茂男│48分之1│48分之1│258.3333│0000000/000000000││││（206.0833）│（52.25）│││├─┼─────┼────────┼────────┼───────┼──────────┤│12│陳茂景│48分之1│48分之1│258.3333│0000000/000000000││││（206.0833）│（52.25）│││├─┼─────┼────────┼────────┼───────┼──────────┤│13│陳秋明│318分之15│318分之15│584.9055│0000000/000000000││││（466.6037）│（118.3018）│││├─┼─────┼────────┼────────┼───────┼──────────┤│14│陳富枝│318分之15│318分之15│584.9055│0000000/000000000││││（466.6037）│（118.3018）│││├─┼─────┼────────┼────────┼───────┼──────────┤│15│陳國亮│318分之43│318分之43│1676.7294│00000000/000000000││││（1337.5974）│（339.132）│││├─┼─────┼────────┼────────┼───────┼──────────┤│16│陳國和│318分之11│1272分之43│426.9591│0000000/000000000││││（342.1761）│（84.783）│││├─┼─────┼────────┼────────┼───────┼──────────┤│17│陳國誥│636分之21│1272分之43│411.4056│0000000/000000000││││（326.6226）│（84.783）│││├─┼─────┼────────┼────────┼───────┼──────────┤│18│陳坤泉│636分之21│1272分之43│411.4056│0000000/000000000││││（326.6226）│（84.783）│││├─┼─────┼────────┼────────┼───────┼──────────┤│19│陳金鳳│318分之11│1272分之43│426.9591│0000000/000000000││││（342.1761）│（84.783）│││├─┼─────┼────────┼────────┼───────┼──────────┤│20│陳茂松│318分之43│3180分之129│1439.3371│00000000/000000000││││（1337.5975）│（101.7396）│││├─┼─────┼────────┼────────┼───────┼──────────┤│21│陳茂連││3180分之86│67.8264│678264/000000000│││││（67.8264）│││├─┼─────┼────────┼────────┼───────┼──────────┤│22│陳茂池││3180分之86│67.8264│678264/000000000│││││（67.8264）│││├─┼─────┼────────┼────────┼───────┼──────────┤│23│陳庠睿││5300分之43│20.3479│203479/000000000│││(即陳明瑞)││（20.3479）│││├─┼─────┼────────┼────────┼───────┼──────────┤│24│陳明忠││5300分之43│20.3479│203479/000000000│││││（20.3479）│││├─┼─────┼────────┼────────┼───────┼──────────┤│25│黃春美││5300分之43│20.3479│203479/000000000│││││（20.3479）│││├─┼─────┼────────┼────────┼───────┼──────────┤│26│黃明耀││5300分之43│20.3479│203479/000000000│││││（20.3479）│││├─┼─────┼────────┼────────┼───────┼──────────┤│27│黃世騏││5300分之43│20.3479│203479/000000000│││(即黃明正)││（20.3479）│││└─┴─────┴────────┴────────┴───────┴──────────┘