裁判字號：臺灣桃園地方法院94年訴字第1109號民事判決
裁判日期：民國95年03月22日
裁判案由：分割共有物
臺灣桃園地方法院民事判決94年度訴字第1109號原告酉○○
庚○○共同訴訟代理人 洪榮彬 律師複代理人Ｊ○○被告黃○○
午○○丑○○辰○○辛○○巳○○卯○○寅○○癸○○壬○○Ｉ○○子○○戌○○Ｇ○○兼上十二人訴訟代理人Ｃ○○被告亥○○
呂家樺 法定代理人Ｂ○○○兼上二人訴訟代理人丙○○被告Ｋ○○
戊○○己○○Ｆ○○Ｅ○○Ｄ○○玄○○地○○兼上二人訴訟代理人Ａ○○被告Ｈ○○
宇○○未○○甲○○天○○宙○○申○○上列當事人間請求分割共有物事件，本院於民國95年3月8日言詞辯論終結，判決如下：
主文兩造共有坐落桃園縣八德市○○段○○○○號（九十四年十二月一日經重測公告為大庄段一七三三地號）溜，面積一二七五０．
七七平方公尺土地應予分割，其分割方法如桃園縣八德地政事務所九十四年十月十四日收件之分割方案圖所示，編號A部分面積七三七五‧九四平方公尺分歸被告玄○○、地○○、Ａ○○共同取得，並按原應有部分比例保持共有；編號B部分面積四一六．一七平方公尺分歸原告共同取得，並按原應有部分比例保持共有；編號C部分面積八五０．０五平方公尺分歸被告己○○取得；編號D部分面積八五０．０五平方公尺分歸被告戊○○取得；編號E部分面積四二五．０三平方公尺分歸被告Ｃ○○、丑○○、辰○○、辛○○、巳○○、卯○○、寅○○、癸○○、壬○○、Ｉ○○、子○○、戌○○、Ｇ○○共同取得，並按原應有部分比例保持共有；編號F部分面積四二五．０三平方公尺分歸被告午○○取得；編號G部分面積六三七．五四平公尺分歸被告Ｋ○○取得；編號H部分面積二三六．一三平方公尺分歸被告黃○○取得；編號I部分面積二三六．一三平方公尺分歸被告Ｅ○○、Ｄ○○共同取得，並按原應有部分比例保持共有；編號J部分面積
二三六．一三平方公尺分歸被告亥○○、丙○○、乙○○共同取得，並按原應有部分比例保持共有；編號K部分面積三五四．一九平方公尺分歸被告Ｆ○○取得；編號L部分面積七０八．三八平方公尺分歸被告Ｈ○○、宇○○、甲○○、天○○、宙○○、申○○、未○○共同取得，並按原應有部分比例保持共有。
訴訟費用由兩造按附表二所示訴訟費用比例負擔。
事實及理由
一、按原告於判決確定前，得撤回訴之全部或一部。但被告已為本案之言詞辯論者，應得其同意，民事訴訟法第262條第1項定有明文。本件原告起訴時原列Ｂ○○○、丁○○為被告，嗣於94年7月22日具狀撤回對其等之請求，而斯時本件被告尚未為本案言詞辯論，故毋須得其同意，依上開條文意旨，並無不合，應予准許。又被告午○○、Ｃ○○、丑○○、辰○○、辛○○、巳○○、卯○○、寅○○、癸○○、壬○○、Ｉ○○、子○○、戌○○、Ｇ○○、亥○○、丙○○、乙○○、Ｋ○○、戊○○、己○○、Ｆ○○、Ｄ○○、Ｈ○○、宇○○、天○○、宙○○、申○○、未○○受合法通知，無正當理由，未於最後言辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條所列各款情形，爰依原告聲請，由其一造辯論而為判決，合先敘明。
二、原告起訴主張：㈠坐落桃園縣八德市○○段○○○○號、地目溜、面積12,747平方公尺之土地，於94年12月1日經重測公告為大庄段1733地號，面積12,750.77平方公尺（下稱系爭土地），為兩造所共有，兩造之應有部分詳如附表一所示。
㈡依民法第823條規定，各共有人得隨時請求分割共有物，而兩造又無不能分割或契約訂有不分割之期限，惟前經原告通知被告等人辦理協議分割，迄今仍無法達成協議，為期兩造各能利用土地，爰請求准予分割。㈢系爭土地大多數之共有人均同意依桃園縣八德地政事務所民國94年10月14日收件之分割方案所示及附表一為分割。㈣並聲明：請求系爭土地依桃園縣八德地政事務所民國94年10月14日收件之分割方案所示及附表一所示予以分割。
三、被告黃○○、甲○○則以：伊同意分割，但建議以抽籤方式決定位置，若無法達成抽籤共識，則同意大多數人之意見。
被告Ｅ○○、Ａ○○、玄○○、地○○則以：伊同意以原告主張之分割方案分割。被告Ｃ○○、丑○○、辰○○、辛○○、巳○○、卯○○、寅○○、癸○○、壬○○、Ｉ○○、子○○、戌○○、Ｇ○○、亥○○、乙○○、丙○○、Ｆ○○、己○○未於最後言詞辯論期日到場，惟據其前次到場所為之聲明陳述略以：同意依原告主張之分割方案分割系爭土地，惟被告己○○不同意分擔訴訟費用等語，資為抗辯。另被告午○○、Ｋ○○、戊○○、Ｄ○○、Ｈ○○、宇○○、天○○、宙○○、申○○、未○○則未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明及陳述。
四、原告主張系爭土地為兩造所共有，兩造之應有部分如附表一所示，業據其提出土地登記謄本為證，復為到場之被告所不爭執，是原告此部分主張之事實，應堪採信。
五、按各共有人得隨時請求分割共有物。但因物之使用目的不能分割或契約定有不分割之期限者，不在此限；又共有物之分割，依共有人協議之方法行之；分割之方法不能協議決定者，法院得因任何共有人之聲請命為以原物分配於各共有人。
民法第823條第1項、第824條第1項、第2項第1款分別定有明文。經查，系爭土地兩造並無不能分割之協議，亦無因物之使用目的，致不能分割之情形，惟兩造無法達成分割協議等情，為兩造所不爭執。從而，原告請求將系爭土地為原物分割之判決，洵屬有據，應予准許。
六、至分割方案，本院斟酌前開土地共有人之意願、土地為溜地，使用地類別為水利用地，暨其整體之利用價值，並兼顧使用現狀及分配價值平等均衡原則，以如次理由，採認依桃園縣八德地政事務所94年10月14日收件之分割方案圖及附表一所示為分割，最為公平允洽：
㈠系爭土地，使用分區為特定農業區，呈東北西南走向，地
形約略呈長方形，土地上並必任何建物，僅有部分土地為附近居民種植蔬菜，業經本院於94年11月24日履勘現場，製有勘驗筆錄在卷可稽。
㈡各共有人應有部分之大小與共有人之意願。
七、綜上所述，系爭土地依附圖即桃園縣八德地政事務所94年10月14日收件之分割方案圖所示之分割方法，合於大多數共有人之意願及社會經濟效用與成本，爰判決如主文所示。又本件係因分割共有物而涉訟，被告之行為可認按當時之訴訟程度為伸張或防禦權利所必要，故由勝訴之原告亦負擔一部訴訟費用，併此敘明。
八、結論：原告之訴為有理由，依民事訴訟法第385條第1項前段、第78條、第81條第2款，判決如主文。
中華民國95年3月22日
民事第一庭法官林淑鳳以上正本係照原本作成。
如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。
中華民國95年3月13日
書記官黃楓茹附表一：
┌───┬─────┬─────┐│所有人│應有部分│分割位置│├───┼─────┼─────┤│黃○○│4/216│附圖Ｈ│├───┼─────┼─────┤│酉○○│24/1080│附圖Ｂ│├───┼─────┼─────┤│庚○○│1/96│附圖Ｂ│├───┼─────┼─────┤│午○○│36/1080│附圖Ｆ│├───┼─────┼─────┤│Ｃ○○│36/14040││├───┼─────┤││丑○○│36/14040││├───┼─────┤││辰○○│36/14040││├───┼─────┤││辛○○│36/14040│附圖Ｅ│├───┼─────┤││巳○○│36/14040││├───┼─────┤││卯○○│36/14040││├───┼─────┤││寅○○│36/14040││├───┼─────┤││癸○○│36/14040││├───┼─────┤││壬○○│36/14040││├───┼─────┤││Ｉ○○│36/14040││├───┼─────┤││子○○│36/14040││├───┼─────┤││戌○○│36/14040││├───┼─────┤││Ｇ○○│36/14040││├───┼─────┼─────┤│亥○○│1/270││├───┼─────┤││丙○○│3/270│附圖Ｊ│├───┼─────┤││乙○○│1/270││├───┼─────┼─────┤│Ｋ○○│1/20│附圖Ｇ│├───┼─────┼─────┤│戊○○│1/15│附圖Ｄ│├───┼─────┼─────┤│己○○│1/15│附圖Ｃ│├───┼─────┼─────┤│Ｆ○○│1/36│附圖Ｋ│├───┼─────┼─────┤│Ｈ○○│││├───┤│││宇○○│││├───┤12/216(公│││甲○○│同共有)││├───┤│││天○○││附圖Ｌ│├───┤│││宙○○│││├───┤│││申○○│││├───┤│││未○○│││├───┼─────┼─────┤│Ｅ○○│2/216│附圖Ｉ│├───┼─────┤││Ｄ○○│2/216││├───┼─────┼─────┤│玄○○│833/4320││├───┼─────┤││地○○│833/4320│附圖Ａ│├───┼─────┤││Ａ○○│833/4320││└───┴─────┴─────┘附表二：
┌───┬─────┬──────┐│稱謂／│應有部分比│負擔訴訟費││姓名│例│用比例│├───┼─────┼──────┤│原告／│1/96│1/100││庚○○│││├───┼─────┼──────┤│原告／│24/1080│2/100││酉○○│││├───┼─────┼──────┤│被告／│4/216│2/100││黃○○│││├───┼─────┼──────┤│被告／│36/1080│3/100││午○○│││├───┼─────┼──────┤│被告／│36/14040│1/100││Ｃ○○│││├───┼─────┼──────┤│被告／│36/14040│1/100││丑○○│││├───┼─────┼──────┤│被告／│36/14040│1/100││辰○○│││││││├───┼─────┼──────┤│被告／│36/14040│1/100││辛○○│││├───┼─────┼──────┤│被告／│36/14040│1/100││巳○○│││├───┼─────┼──────┤│被告／│36/14040│1/100││卯○○│││├───┼─────┼──────┤│被告／│36/14040│1/100││寅○○│││├───┼─────┼──────┤│被告／│36/14040│1/100││癸○○│││├───┼─────┼──────┤│被告／│36/14040│1/100││壬○○│││├───┼─────┼──────┤│被告／│36/14040│1/100││Ｉ○○│││├───┼─────┼──────┤│被告／│36/14040│1/100││子○○│││├───┼─────┼──────┤│被告／│36/14040│1/100││戌○○│││├───┼─────┼──────┤│被告／│36/14040│1/100││Ｇ○○│││├───┼─────┼──────┤│被告／│1/270│1/100││亥○○│││├───┼─────┼──────┤│被告／│3/270│1/100││丙○○│││├───┼─────┼──────┤│被告／│1/270│1/100││乙○○│││├───┼─────┼──────┤│被告／│1/20│5/100││Ｋ○○│││├───┼─────┼──────┤│被告／│1/15│6/100││戊○○│││├───┼─────┼──────┤│被告／│1/15│6/100││己○○│││├───┼─────┼──────┤│被告／│1/36│3/100││Ｆ○○│││├───┼─────┼──────┤│被告／││││Ｈ○○│││├───┤│││被告／││││宇○○│││├───┤12/216(公│6/100││被告／│同共有)│││甲○○│││├───┤│││被告／││││天○○│││├───┤│││被告／││││宙○○│││├───┤│││被告／││││申○○│││├───┤│││被告／││││未○○│││├───┼─────┼──────┤│被告／│2/216│1/100││Ｅ○○│││├───┼─────┼──────┤│被告／│2/216│1/100││Ｄ○○│││├───┼─────┼──────┤│被告／│833/4320│16/100││玄○○│││├───┼─────┼──────┤│被告／│833/4320│16/100││地○○│││├───┼─────┼──────┤│被告／│833/4320│16/100││Ａ○○│││└───┴─────┴──────┘