裁判字號：臺灣臺南地方法院96年拍字第723號民事裁定
裁判日期：民國96年06月20日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院臺南簡易庭民事裁定96年度拍字第723號聲請人國泰世華商業銀行股份有限公司法定代理人甲○○相對人乙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人乙○○以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）3,960,000元之本金最高限額抵押權，存續期間自民國85年7月29日起至民國115年7月29日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
三、嗣相對人乙○○於民國92年9月10日向聲請人借用①2,310,000元②420,000元，借款期限均為13年，按月平均攤還本息。詎相對人自民國①96年2月2日②96年3月2日起即未繳納本息，尚欠本金①1,844,106元②327,606元及其利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。又聲請人依金融機構合併法規定，於民國92年10月27日合併第三人國泰商業銀行股份有限公司，聲請人為存續銀行，概括承受第三人國泰商業銀行股份有限公司相關業務及一切權利義務，並更名為「國泰世華商業銀行股份有限公司」。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地登記謄本2件、建物登記謄本1件、個人房屋貸款契約書影本2件、財政部台財融（二）字第0920028794號函影本、催告函、交易明細為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項，第24條、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國96年6月20日
臺灣臺南地方法院臺南簡易庭
法官周紹武
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
四、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
五、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中華民國96年6月27日
書記官何武聰┌─────────────────────────────────┐│附表：96年度拍字第723號│├──┬──────────────────┬─┬────┬────┤││土地坐落│地│面積│││編號├───┬────┬────┬────┤├────┤權利範圍│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│平方公尺││├──┼───┼────┼────┼────┼─┼────┼────┤│001│臺南市○○○區○○○段│976│建│100.15│全部│├──┴───┴────┴────┴────┴─┴────┴────┤│重測前：公親寮段683-17地號。││因分割增加地號：976-1地號。│└─────────────────────────────────┘┌─────────────────────────────────┐│附表：96年度拍字第723號│├──┬──────────────────┬─┬────┬────┤││土地坐落│地│面積│││編號├───┬────┬────┬────┤├────┤權利範圍│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│平方公尺││├──┼───┼────┼────┼────┼─┼────┼────┤│002│臺南市○○○區○○○段│976-1│建│5.58│全部│├──┴───┴────┴────┴────┴─┴────┴────┤│分割自：976地號。│└─────────────────────────────────┘┌────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰96年度拍字第723號│├──┬─┬──────┬────┬────┬───────────┬──────┬───┤│││││建築式樣│建物面積│附屬建物││││建│││├─┬─┬─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┤權利││││││主要建築│一│二│屋│騎│合│面│主要│陽│面│││編號││建物門牌│基地坐落││││頂│││積│││積│││││││材料及│││突││││建築││││││號││││││出│││單│││單│範圍││││││房屋層數│層│層│物│樓│計│位│材料│台│位││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼───┤│001│12│臺南市安南區│臺南市安│2層樓房│41│58│11│17│12│平│鋼筋│5.│平│全部│││4│安興街99號│南區公塭│鋼筋混凝│.0│.8│.2│.7│8.│方│混凝│77│方││││││段976地│土造│9│0│3│1│83│公│土造││公││││││號│││││││尺│││尺││├──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴───┤│重測前：公親寮段688建號。│└────────────────────────────────────────────┘