臺灣屏東地方法院屏東簡易庭小額民事判決
109年度屏小字第461號
原 告 苗栗市公所
法定代理人 邱鎮軍
訴訟代理人 古威儀
被 告 謝棋安
上列當事人間請求給付補償金事件，本院於民國109年10月14
日言詞辯論終結，判決如下：
主文
一、被告應給付原告新臺幣（下同）5,883元，及自民國109年
1月1日起至清償日止，按週年利率5％計算之利息。
二、原告其餘之訴駁回。
三、訴訟費用1,000元由被告負擔。
四、本判決第一項得假執行。
事實及理由
壹、程序方面：
一、按訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴，但擴張或
減縮應受判決事項之聲明者，不在此限，民事訴訟法第255
條第1項第3款定有明文。原告原聲明：被告應給付原告5,
889元，並自繳款書所載繳款期限翌日起至清償完畢日止，
按週年利率5％計算之利息，嗣減縮請求金額為5,883元，
並變更利息起算日為108年12月31日（見本院卷第28頁），
核屬擴張及減縮應受判決事項之聲明，依上所述，自應准許
。
二、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法
第386條各款所列情形，爰依原告聲請，由其一造辯論而為
判決。
貳、實體方面：
一、原告主張：苗栗縣○○市○○段○○○○號土地（下稱系爭土
地）係苗栗市所有，原告為管理機關，而同段6274建號建物
（下稱系爭建物）建於系爭土地上，被告為系爭建物內市場
攤位編號4樓30攤位之所有權人。兩造原於86年10月7日至
106年4月15日間簽訂租賃契約，年租金以系爭土地當期申
報地價年息7.5％之總額，乘以承租人所承租之持分土地面
積計算，惟該租賃契約屆期後，兩造並未續約，被告所有之
系爭建物猶無權占用系爭土地，爰依民法第179條請求106
年4月16日起至108年上半年之相當於租金之不當得利共5,
883元（依租賃契約約定之租金計算方式核算）等語。並聲
明：被告應給付原告5,889元，並自108年12月31日起至清
償日止，按週年利率5％計算之利息。
二、被告未於言詞辯論期日到場，僅提出民事聲明異議狀表示該
項債務仍有糾葛等語。
三、本院之判斷：
原告主張上開事實，業據其提出與所述相符之苗栗市公所中
苗市場基地使用補償金繳款書4張、租賃契約書1份、系爭
土地、系爭建物土地建物查詢資料、地籍圖查詢資料、地價
查詢資料各1份（見支付命令卷第2頁、本院卷第16至22頁
）為證，而被告僅泛以債務有糾葛為辯，本院礙難審酌具體
事由，故依調查證據之結果，堪信原告主張為真正。然觀諸
卷附之使用補償金繳款書所載繳款期限翌日為109年1月1
日，則原告請求利息自108年12月31日起算，於法未合。從
而原告依不當得利法律關係，訴請被告給付如主文第1項所
示，為有理由，應予准許，逾此範圍之主張，則無理由，應
予駁回。
四、本件原告勝訴部分係小額程序為被告敗訴之判決，依民事訴
訟法第436條之20規定，應依職權宣告假執行。另依同法第
79條及第436條之19第1項規定，確定訴訟費用額即第一審
裁判費1,000元，應由被告負擔。
五、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第79條。
中華民國109年10月28日
屏東簡易庭法官俞亦軒
以上為正本，係照原本作成。
如不服本判決，應於判決送達後20日內，以判決違背法令為理由
，向本院提出上訴狀並表明上訴理由（上訴理由應表明：一、原
判決所違背之法令及具體內容；二、依訴訟資料可認為原判決有
違背法令之具體事實），如未表明上訴理由者，應於上訴後20日
內向本院提出上訴理由書。如委任律師提起上訴者，應一併繳納
上訴審判裁判費。
中華民國109年10月28日
書記官孫秀桃