臺灣臺中地方法院97年度拍字第1008號民事裁定

裁判字號：臺灣臺中地方法院97年拍字第1008號民事裁定

裁判日期：民國97年11月28日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺中地方法院民事裁定97年度拍字第1008號聲請人臺中縣東勢鎮農會法定代理人丑○○相對人壬○○
號癸○○
83之辛○○
巷7號卯○○○
巷11子○○○
25號丁○○丙○○
巷33甲○○
1巷3己○○
巷12戊○○
1巷2庚○○乙○○
巷13寅○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人連帶負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。民法第873條定有明文。而上開規定，為民法物權編修正前設定之最高限額抵押權所準用，此觀諸民法物權編施行法第17條、民法第88
1條之17等規定自明。又繼承，因被繼承人死亡而開始；而繼承人自繼承開始時，承受被繼承人財產上一切權利、義務。此觀諸民法第1147條、1148條等規定自明。
二、本件聲請意旨略以：原設定之義務人 吳泰鎮 以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國89年7月18日。
（二）擔保債權總金額：最高限額新臺幣（下同）1,250,000元。
（三）抵押權存續期間：不定期限。
（四）清償日期：依照各個契約約定。
（五）利息(率)：依照各個契約約定。
（六）遲延利息(率)：依照各個契約約定。
（七）違約金：依照各個契約約定。
（八）債務人及債務額比例：吳泰鎮。嗣吳泰鎮於91年10月8日死亡，相對人壬○○、癸○○、辛○○、卯○○○、子○○○、丁○○、、丙○○、甲○○、己○○、戊○○、庚○○、乙○○、寅○○為繼承人且均未拋棄繼承，即為系爭不動產之全體公同共有人，而吳泰鎮於91年7月24日向聲請人借款1,000,000元，約定有利息及違約金，清償日期為93年7月24日，應按月繳納本息，如一次未履行，即喪失期限利益。詎吳泰鎮屆期不為清償，尚欠本金1,000,000元及利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地登記簿謄本、借據、其他約定事項繼承系統表、戶籍謄本等影本為證。經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、第24條第1項、民事訴訟法第78條、第85條第2項，裁定如主文。
中華民國97年11月28日
簡易庭法官郭佳瑛上正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。（須附繕本，並繳納抗告費1,000元）中華民國97年11月28日
書記官