臺灣臺中地方法院114年度司拍字第10號民事裁定

臺灣臺中地方法院民事裁定

114年度司拍字第10號

聲請人新鑫股份有限公司

法定代理人 闕源龍

相對人

即債務人 吳琳駿

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

　　主　　文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。

　　理　　由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。又不動產所有人設定抵押權後，得將不動產讓與他人。但其抵押權不因此而受影響。前開規定於最高限額抵押權準用之。民法第873條

　　、第867條及第881之17條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：

　　（一）登記日期：民國111年4月22日。

　　（二）權利種類：最高限額抵押權。

　　（三）債權額比例：全部。

　　（四）擔保債權總金額：新臺幣1,800,000元。

　　（五）擔保債權種類及範圍：擔保債務人對抵押權人現在(包括過去所負現在尚未清償)及將來在本抵押權設定契約書所定債權最高限額內所負之債務，包括借款、分期付款買賣、附條件買賣、租賃、保證、墊款、票據及應收帳款收買業務所附之債務及其所衍生之所有費用。

　　（六）擔保債權確定期日：民國141年4月20日。

　　（七）清償日期：依照個債務契約所約定之清償日期。

　　（八）利息(率)：依照個債務契約所約定之利率計算。

　　（九）遲延利息(率)：依照個債務契約所約定之利率計算。

　　（十）違約金：依照個債務契約所約定之違約金計收標準計算。

　（十一）其他擔保範圍約定：1.取得執行名義之費用。2.保全抵押物之費用。3.因侵權行為或債務不履行而發生之損害賠償。4.因遲延給付款項及所衍生之所有費用。5.因辦理債務人與抵押權人約定之擔保債權及範圍所生之手續費用。6.律師費。

　（十二）債務人及債務額比例：吳琳駿，債務額比例：全部。

　　嗣聲請人執有債務人吳琳駿於民國112年12月14日簽發，到期日民國113年11月19日，面額新臺幣2,300,000元，免除作成拒絕證書之本票1紙。詎聲請人屆期向債務人提示本票，合計尚有新臺幣2,300,000元未獲付款，為此聲請拍賣抵押物以資受償。

三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出本票、他項權利證明書、抵押權設定契約書及其他約定事項、土地暨建物登記謄本、戶籍謄本、分期付款暨債權讓與契約書等影本為證，聲請人上開聲請，經核尚無不合，且已據本院發函通知相對人、債務人於收受該通知後7日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人即債務人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，依首揭規定，本件聲請，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文

　　。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,500元。

六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中　　華　　民　　國　　114　年　　3　　月　　24　　日

　　　　　　　　　簡易庭司法事務官　張世鵬

附表：