臺灣臺北地方法院107年度司拍字第221號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院107年司拍字第221號民事裁定

裁判日期：民國107年05月31日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定107年度司拍字第221號聲請人元大商業銀行股份有限公司法定代理人 范志強 代理人 鄧恒志 相對人 郭素梅 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：原債權人大眾商業銀行股份有限公司業於民國107年1月1日併入聲請人（即存續銀行），就本件繫屬之債權，一併由聲請人承受，合先敘明。相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負債務之清償，分別於①97年8月14日設定新臺幣（下同）450萬元之最高限額抵押權、②99年9月24日設定25萬元之最高限額抵押權予聲請人，並均經登記在案。嗣相對人向聲請人借款425萬元，並約定分期攤還，如未依約履行，全部債務即視為到期。詎上開借款自106年12月14日起即未依約清償，依上開約定已喪失期限利益，應即清償全部借款，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查聲請人上開主張，業據其提出抵押權設定契約書及其他特約事項、他項權利證明書、不動產擔保借款合約、帳戶繳款明細（以上均為影本）、土地及建物登記謄本等件為證。又經本院發函通知相對人就本件聲請陳述意見，其迄未表示意見，應認聲請人主張為可採。揆諸首揭規定，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，洵屬有據，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附本裁定准許部分相對人收受裁定之送達證書影本提出於民事執行處。
六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
中華民國107年5月31日
民事第八庭司法事務官陳庭㚬