臺灣新北地方法院97年度拍字第2682號民事裁定

裁判字號：臺灣新北地方法院97年拍字第2682號民事裁定

裁判日期：民國97年12月10日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣板橋地方法院簡易庭民事裁定97年度拍字第2682號聲請人遠東國際商業銀行股份有限公司
樓法定代理人乙○○
樓非訟代理人甲○○
號1樓相對人辛○○相對人丙○○
樓相對人丁○○相對人戊○○相對人己○○相對人庚○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新台幣貳仟元由相對人連帶負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。而不動產所有人於設定抵押權後，將不動產讓與他人，其抵押權不因此受影響，亦為民法第867條所明定，故抵押債權屆期未受清償時，抵押物縱已移轉第三人所有，債權人仍得追及行使抵押權。
二、本件聲請意旨略以：原所有權人即債務人 彭貴南 、丙○○前於民國94年5月26日以附表所示不動產為本人向聲請人所負債務之擔保，設定本金最高限額新台幣（下同）3,600,000元之抵押權，依法登記在案。嗣由相對人辛○○受讓及丙○○、丁○○、 彭淑 限定繼承如附表所示之不動產，惟依民法第867條之規定，其抵押權不因此受影響。茲債務人對聲請人負債2,852,276元，已屆清償期而未為清償，為此聲請准予拍賣抵押物。提出他項權利證明書、不動產登記簿謄本、抵押權設定契約書、其他特約定事項、房屋抵押貸款契約書等影本為證，經核尚無不合，應予准許。
三、依非訟事件法第21條第2項、第23條，民事訴訟法第85條第2項裁定如主文。中華民國97年12月10日
簡易庭法官古秋菊以上正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。
中華民國97年12月10日
書記官林懷歆附註：事後遞狀應註明案號及股別。