臺灣臺南地方法院臺南簡易庭民事判決 108年度南簡字第19號
原 告 趙承珂
訴訟代理人 黃進祥 律師
黃建雄 律師
蔡志宏 律師
被 告 財政部國有財產署南區分署即 林鴻源 之遺產管理人
法定代理人 黃莉莉
上列當事人間請求塗銷抵押權登記事件，於民國108年2月27日言
詞辯論終結，本院判決如下：
主文
被告應將如附表所示之抵押權登記予以塗銷。
訴訟費用新臺幣壹仟伍佰伍拾元由被告負擔。
事實及理由
一、被告未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條所列
各款情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。
二、原告主張：原告前為擔保對債權人林鴻源之債務，於民國73
年1月7日就其所有坐落臺南市○○區○○段○○○○○○號土地
應有部分1/4（下稱系爭應有部分），設定登記如附表所示
抵押權（下稱系爭抵押權）予林鴻源，惟系爭抵押權所擔保
之債權請求權已罹於15年時效而消滅，而林鴻源於消滅時效
完成後5年間亦未行使系爭抵押權，依民法第880條之規定，
系爭抵押權應已消滅。嗣林鴻源於99年4月23日死亡，其繼
承人均拋棄繼承，經法院裁定由被告為林鴻源之遺產管理人
，爰依民法第767條第1項中段之規定，請求被告塗銷系爭抵
押權登記等語，並聲明：如主文第1項所示。
三、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述
。
四、得心證之理由：
㈠原告主張其所有系爭應有部分，設有系爭抵押權登記；另被
告為林鴻源之遺產管理人等節，業據提出土地登記第一類謄
本、林鴻源除戶謄本、本院107年11月5日南院 武家慈 99年度
司繼字第1230號函等件為憑，並經本院調取系爭抵押權設定
資料、本院99年度司繼字第1230號拋棄繼承案卷、本院103
年度司繼字第3012號選任遺產管理人案卷核閱無訛。又被告
對於原告主張之事實，已於相當時期受合法之通知，而於言
詞辯論期日不到場，亦未提出任何書狀或證據資料爭執，依
民事訴訟法第280條第3項前段準用同條第1項之規定，應視
同自認，堪信原告主張為真實。
㈡按以抵押權擔保之債權，其請求權已因時效而消滅，如抵押
權人，於消滅時效完成後，5年間不實行其抵押權者，其抵
押權消滅，民法第880條定有明文。又消滅時效有中斷或不
完成之問題，除斥期間則否，即權利人若未在除斥期間未經
過前行使其權利，俟期間經過，權利即歸消滅，民法第880
條之5年期間即屬除斥期間（最高法院85年度台上字第646號
判決要旨參照）。經查，依系爭抵押權設定資料所示，系爭
抵押權所擔保之債權，清償日期為73年4月29日（見本院107
年度南司簡調字第845號卷第47至56頁），則林鴻源於債權
期限屆滿時即得行使權利，併依一般請求權之時效期間15年
計算，其債權請求權時效至遲於88年4月29日完成，而林鴻
源於債權消滅時效完成後5年間未實行抵押權，揆諸前揭規
定及說明，系爭抵押權已因除斥期間經過而消滅。
㈢復按所有人對於妨害其所有權者，得請求除去之；各共有人
對於第三人，得就共有物之全部為本於所有權之請求，民法
第767條第1項中段、第821條前段分別定有明文。系爭抵押
權既已歸於消滅，被告為林鴻源之遺產管理人，遲未辦理塗
銷系爭抵押權登記，顯已妨害原告所有權之圓滿行使，則原
告依民法第767條第1項中段之規定，訴請被告塗銷系爭抵押
權登記，要屬有據。
㈣綜上所述，系爭抵押權因除斥期間經過而消滅，原告依民法
第767條第1項中段規定，請求被告塗銷系爭抵押權登記，為
有理由，應予准許。
五、據上論結，本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第385條
第1項前段、第78條規定，判決如主文。
中華民國108年3月20日
臺灣臺南地方法院臺南簡易庭
法官楊雅萍
以上正本證明與原本無異。
如不服本判決，應於判決送達後20日內，向本院提出上訴狀並表
明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送
達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中華民國108年3月20日
書記官許榮成
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│附表│
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│不動產標示│抵押權設定登記內容│
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│臺南市○○區○○段○○○○○○號土地│登記機關：臺南市歸仁地政事務所│
││權利種類：抵押權│
││登記日期：73年1月7日│
││登記字號：歸德字第005043號│
││權利人：林鴻源│
││債權額比例：全部1/1│
││擔保債權總金額：143,820元│
││存續期間：72年12月29日至73年4月29日│
││清償日期：73年4月29日│
││權利標的：所有權│
││設定權利範圍：1/4│
││設定義務人：趙承珂│
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