臺北高等行政法院102年度訴字第1733號裁定

裁判字號：臺北高等行政法院102年訴字第1733號裁定

裁判日期：民國103年06月30日

裁判案由：有關土地登記事務

臺北高等行政法院裁定
102年度訴字第1733號原告 周芳琪 訴訟代理人 趙培宏 律師
邱任晟 律師被告新北市新店地政事務所代表人 林泳玲 訴訟代理人 邱維彬
吳念庭
參加人 林天民 上列原告與被告間有關土地登記事務事件，本院裁定如下：
主文林天民應獨立參加本件訴訟。
理由
一、按行政法院認為訴訟之結果，第三人之權利或法律上利益將受損害者，得依職權命其獨立參加訴訟，行政訴訟法第42條第3項準用同條第1項定有明文。
二、緣訴外人林天民所有之新北市○○區○○段○○○坑小段0000建號及同段○○○小段0000、0000、0000建號等建物（下稱系爭建物），坐落於原告為共有人之一之新北市○○區○○段○○○○小段00-00地號及同段○○○小段00-0地號等
2筆土地（下稱系爭土地）上。林天民於民國102年3月18日向被告申請就系爭建物以買賣為原因，辦理所有權移轉登記予參加人 蔡明亮 ，原告則於同年月29日去函被告，主張其已對林天民提起民事訴訟，請求確認其對系爭建物有優先承買權存在，請被告於該訴訟判決確定前，勿辦理系爭建物之所有權移轉登記程序，經被告以102年4月3日新北店地登字第1023634891號函（下稱系爭函）回覆略以：原告非屬土地法第104條規定之優先購買權人，所請停止辦理系爭建物所有權移轉登記，於法未合，歉難受理等語，復於102年4月11日核准林天民將系爭建物移轉登記為參加人蔡明亮所有。原告對系爭函不服，提起訴願經決定不受理，遂提起本件行政訴訟，求為判決撤銷訴願決定及系爭函，暨被告應塗銷系爭建物之所有權移轉登記。本院認本件訴訟之結果，林天民之權利或法律上利益將受損害，爰依首揭規定，依職權命其獨立參加本件訴訟。
三、依行政訴訟法第42條第3項、第1項前段，裁定如主文。中華民國103年6月30日
臺北高等行政法院第六庭
審判長法官蕭惠芳
法官陳姿岑法官鍾啟煒上為正本係照原本作成。
不得聲明不服。
中華民國103年6月30日
書記官李建德