臺灣臺東地方法院111年度補字第288號民事裁定

裁判字號：臺灣臺東地方法院111年補字第288號民事裁定

裁判日期：民國111年09月30日

裁判案由：遷讓房屋等

臺灣臺東地方法院民事裁定111年度補字第288號原告 黃裕敏
一、上列原告與被告 翁穎軒 間請求遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；法院因核定訴訟標的之價額，得依職權調查證據，民事訴訟法第77之1條第1項、第2項、第3項定有明文。所謂之交易價額，應係指客觀之市場交易價額而言。至房屋課稅現值固可作為法院核定房屋交易價值之參考資料，然其僅係稅捐機關課徵房屋稅之基準，與房屋交易價值未必相當。倘系爭建物無交易價額，即應以原告亦即相對人就訴訟標的所有之利益為準（最高法院100年度台抗字第866號裁定意旨參照）。查原告請求被告應將門牌號碼臺東縣○○鄉○○路00號之2房屋（下稱系爭房屋）騰空遷讓返還原告，並自民國111年3月1日起至返還系爭房屋之日止，按月給付原告新臺幣（下同）1萬5,000元，依上開說明，原告訴請遷讓返還系爭房屋部分，應以系爭房屋起訴時之交易價額核算，至於原告請求被告按月賠償1萬5,000元，係附帶請求損害賠償，依民法第77條之2第2項規定，自無庸併算其價額（參見最高法院29年渝上字第935號判例要旨、96年度第4次民事庭會議決議）。茲限原告於收受本裁定送達10日內查報系爭房屋起訴時之交易價額資料，併提出鑑定價格報告書、實價登錄資料或其他得以證明系爭房屋客觀價值之資料（不包括房屋課稅現值）。再依民事訴訟法第77條之13所定費率，按本件訴訟標的價額補繳裁判費；如未查報標的價額者，則應參照同法第77條之12規定，暫先繳納1萬7,335元，倘逾期未補正，即以裁定駁回其訴。
二、另請查報系爭房屋之建號，並提出系爭房屋之最新建物登記第一類謄本正本（所有權部勿遮隱）。
中華民國111年9月30日
民事第一庭法官吳俐臻上為正本係照原本作成。
如對本裁定關於核定訴訟標的價額部分抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中華民國111年10月4日
書記官王品涵