臺灣臺南地方法院柳營簡易庭民事簡易判決
100年度營簡字第53號
原 告 郭韋杉
訴訟代理人 蔡文斌 律師
王建強 律師
王盛鐸 律師
被 告 田陳鳳
陳 郭阿緞
陳聖智
陳孝羿
郭 陳阿霞
黃 陳金蓮
上列當事人間請求塗銷抵押權登記事件，經本院於民國100年3月
21日言詞辯論終結，判決如下：
主文
被告等應就其原告所有坐落於台南市○○區○○段○○○○號、建
、面積839平方公尺，於53年11月6日登記，擔保債權3500元，
字號南麻字第008725號之抵押權，權利範圍全部之第一順位抵押
權辦理繼承登記後，將抵押權登記塗銷。
訴訟費用由被告負擔。
事實及理由
一、被告田陳鳳、陳郭阿緞、陳聖智、陳孝羿、 郭陳阿霞 、黃陳
金蓮經合法通知，無正當理由，未於言詞辯論期日到場，核
無民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告之聲請，由
其一造辯論而為判決。
二、原告起訴主張：
（一）原告名下坐落台南市○○區○○段○○○○號、建、面積839
平方公尺之土地，原為 李德木 所有，李德木於民國（下同
）53年間提供上揭土地為擔保，向被告等之被繼承人陳郭
花借款新臺幣（下同）3500元，於53年11月6日完成南麻
字第008725號抵押權設定登記，擔保債權總額為3500元，
存續期間自53年10月31日至54年4月30日，清償日期依照
契約約定，利息每百元日息壹角，違約金依照契約約定，
設定權利範圍80分之5，證明書字號053南麻字第001525
號，以上有土地登記謄本可稽。
（二）上揭抵押權人 陳郭花 於74年11月23日去世，其法定繼承人
配偶 陳長水 於75年4月20日去世，其餘在世之法定繼承人
為被告等六人，有繼承系統表及戶籍謄本9份可證明，為
訴請被告塗銷抵押權登記，故訴請被告等應先就其被繼承
人陳郭花所遺上揭土地之抵押權辦理繼承登記。上揭抵押
權未明確約定清償期，依民法第315條之規定，債權人得
隨時請求清償，債務人亦得隨時為清償，從依其存續期間
自53年10月31日至54年4月30日之記載，似可認為清償期
為54年4月30日，但不論請求清償之時效從何時起算，迄
今均已逾35年，依民法第125條、880條之規定，其抵押消
滅。由於該抵押權之存在，顯已妨害原告所有權，原告如
要出售或設定抵押，將有困難，爰依民法第767條物上請
求權之規定請求之。並聲明：被告等應就其被繼承人陳郭
花所遺坐落於台南市○○區○○段○○○○號、建、面積839
平方公尺，於53年11月6日登記，擔保債權3500元，字號
南麻字第008725號之抵押權，辦理繼承登記。被告所繼承
之上揭抵押權設定登記，請准予判決塗銷。訴訟費用由被
告負擔。
三、被告人未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳
述。
四、得心證之理由：
（一）按當事人對於他造主張之事實，已於相當時期受合法之通
知，而於言詞辯論期日不到場，亦未提出準備書狀爭執者
，視同自認，民事訴訟法第280條第3項規定甚明。本件原
告前開主張之事實，業據提出土地及建物登記謄本、陳郭
花、陳長水之除戶謄本、等件為憑；而被告對於原告主張
之事實，已於相當時期受合法之通知，而於言詞辯論期日
不到場，亦未提出準備書狀爭執者，應視同自認，是原告
主張，堪信為真實。
（二）復按以抵押權擔保之債權，其請求權已因時效而消滅，如
抵權人，於消滅時效完成後，五年間不實行其抵押權者，
其抵押權消滅；又所有人對於妨害其所有權者，得請求除
去之，民法第880條及第767條第1項中段分別定有明文。
本件原告主張系爭抵押權所擔保之借貸債權，已於69年4
月30日罹於時效，又被告於時效完成後五年內，未實行系
爭抵押權等情，堪信為真實，業如前述，則揆諸前揭說明
，系爭抵押權已於74年4月30日因除斥期間經過而消滅。
又系爭建物所設定之抵押權人目前依然登記為陳郭花（已
死亡），而被告為陳郭花之繼承人且尚未辦理繼承登記等
情，有建物登記謄本在卷可稽。從而，原告以系爭抵押權
已因除斥期間經過消滅，並據以請求被告辦理繼承登記後
，就系爭建物塗銷系爭抵押權之登記，於法有據。
（三）綜上所述，原告請求被告等應就其原告所有坐落於台南市
○○區○○段○○○○號、建、面積839平方公尺，於53年1
1月6日登記，擔保債權3500元，字號南麻字第008725號之
抵押權，權利範圍全部之第一順位抵押權辦理繼承登記後
，將抵押權登記塗銷。，為有理由，應予准許。
四、按法院為終局判決時，應依職權為訴訟費用之裁判，此民事
訴訟法第87條第1項定有明文。本件除原告支出第一審裁判
費用1000元外，兩造並無其餘費用之支出，是本件訴訟費用
額確定為1000元。
五、結論：本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第436條第2項
、第385條第1項前段、第78條、第87條第1項，判決如主文
。
中華民國100年3月28日
臺灣臺南地方法院柳營簡易庭
法官夏明宇
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後
20日內補提上訴理由書（須按他造當事人之人數附繕本）。
中華民國100年3月28日
書記官高世玉