裁判字號：臺灣雲林地方法院97年司拍字第177號民事裁定
裁判日期：民國97年11月18日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣雲林地方法院民事裁定97年度司拍字第177號聲請人中國信託商業銀行股份有限公司法定代理人乙○○相對人甲○○上列聲請人與相對人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元，由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之；民法第873條第1項、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：第三人 黃美慧 於民國（下同）93年11月10日以附表所示不動產，為向聲請人借款之擔保，設定最高限額新台幣（下同）1,560,000元之抵押權，存續期間自93年11月5日起至133年11月5日止，債務清償日期各別訂明於借據內，並經辦妥登記在案。嗣第三人黃美慧於93年11月16日向聲請人借用1,300,000元，詎第三人黃美慧自97年3月30日起即未依約繳納本息，尚欠聲請人1,140,870元及利息、違約金；另第三人黃美慧於92年4月24日簽立現金卡貸款約定書1份，向聲請人借用300,000元，詎第三人黃美慧自97年3月21日起即未依約繳納應繳款項，尚欠聲請人53,137元及利息，依其等約定，所借款項已視為全部到期等語，爰提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、放款帳戶主檔查詢（一）、放款帳戶還款交易明細、借據、現金卡貸款申請書、現金卡借款契約書等影本及土地、建物登記謄本為證，依法聲請裁定拍賣抵押物。
三、本件經本院依法以97年6月11日、97年9月30日雲院隆非平決97年度司拍字第177號函通知相對人、債務人表示意見，該通知已於97年6月26日、97年10月2日送達相對人、債務人，惟相對人、債務人逾期未表示意見。
四、經查如附表所示不動產於95年1月25日以買賣為原因移轉登記為相對人所有，但抵押權有追及效力，抵押權人仍得對之聲請拍賣抵押物，以資受償，本件聲請經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第95條、第78條，裁定如主文。
中華民國97年11月18日
司法事務官曹英香本件為正本，係照原本作成。
如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1千元。
中華民國97年11月18日
書記官周麗雲┌────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：土地97年度司拍字第177號│├─┬─────────────────────────┬─┬──────┬───────┬───────────────┤│編│土地坐落│地│面積│權利│││├───┬────┬───┬───┬────────┤├──────┤│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│範圍││├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤│00│雲林縣│虎尾鎮│信義││１２７１│建│493.33│10000分之197│甲○○持分197/10000││1││││││││││└─┴───┴────┴───┴───┴────────┴─┴──────┴───────┴───────────────┘┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：建物97年度司拍字第177號│├─┬───┬───────┬───────┬───────┬──────────────────┬──────┬──────┤│編││││建築主要│面積（單位：平方公尺）│權利│││││││├─────┬──┬─────────┤││││建號│基地坐落│建物門牌│材料及房│││││備考│││││││各層│合計│附屬建物││││號││││屋層數││││範圍││├─┼───┼───────┼───────┼───────┼─────┼──┼─────────┼──────┼──────┤│０│４０７○○○鎮○○段12│雲林縣虎尾鎮正│8層鋼筋混凝土│四層49.94│49.9│陽台3.57│全部│甲○○││０││71地號│義路6號四樓之│造││4│││││１│││二│││││││├─┴───┴───────┴───────┴───────┴─────┴──┴─────────┴──────┴──────┤│共用部分：信義段440建號767.39平方公尺權利範圍：10000分之269││信義段442建號200.41平方公尺權利範圍：10000分之475│└──────────────────────────────────────────────────────────────┘附註：
一、嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。
二、案件一經確定，本院即逕發確定證明書，聲請人勿庸再具狀聲請。