臺灣高雄地方法院民事判決 九十年度鳳簡字第二二八號
原 告 乙○○
被 告 甲○○
右當事人間請求遷讓房屋等事件，本院判決如左：
主文
被告應將坐落高雄縣鳳山市○○路○○○號四樓透天厝（含地下室）全棟遷讓交還原
告。
訴訟費用由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
一、被告受合法通知，未於言詞辯論期日到場，查無民事訴訟法第三百八十六條各款
所列情形，茲依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。
二、原告主張：被告承租原告所有坐落鳳山市○○路○○○號四樓透天厝全棟含地下
室（下稱系爭房屋），約定租期自八十九年三月十六日起至九十年三月十六日止
，每月租金新臺幣（下同）八千元；詎被告於租期屆滿仍不搬遷，為此起訴請求
交還係爭房屋。
三、原告主張的事實，有提出系爭房屋租賃契約書、催告之存證信函及房屋，及水、
電繳款單為憑；而被告既未到場，又未提出書狀供本院參酌，則依調查結果，已
可信為真。從而，原告本租賃物返還請權之法律關係，訴請被告遷讓系爭房屋，
當有理由，自應准許。
四