臺灣新竹地方法院105年度司拍字第54號民事裁定

裁判字號：臺灣新竹地方法院105年司拍字第54號民事裁定

裁判日期：民國105年04月29日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣新竹地方法院民事裁定105年度司拍字第54號聲請人 李鳳麗 相對人 李政叡 上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）103年10月24日，以其所有如附表所示之不動產，設定新台幣（下同）5,300,000元之最高限額抵押權予聲請人，以擔保其對聲請人借款之擔保，擔保債權確定期日為104年10月22日，經登記在案。嗣相對人於103年10月24日向聲請人借款3,500,000元，約定利息按月息百分之2.5計算，違約金為每萬元每日20元，並約定於104年1月23日還款。詎相對人於104年10月22日擔保債權確定期日屆期未依約清償上開債權迄今。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書正本、他項權利證明書正本、土地及建物登記簿謄本各一件、借據正本一件、本票正本一件等為證。
三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，以105年4月14日新院千民政105司拍54字第8489號函，通知相對人得於7日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函於105年4月15日合法送達，惟迄未見相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條、第85條第1項前段，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1千元。
中華民國105年4月29日
新竹簡易庭司法事務官孔怡璇