裁判字號：臺灣彰化地方法院94年訴字第336號民事判決
裁判日期：民國95年05月25日
裁判案由：分割共有物
臺灣彰化地方法院民事判決94年度訴字第336號原告Ｈ○○訴訟代理人Ａ○○被告Ｒ○○
Ｄ○○Ｅ○○Ｆ○○申○○酉○○Ｏ○○Ｎ○○Ｐ○○未○○Ｃ○○戌○Ｍ○○Ｉ○○Ｊ○○甲○壬○○Ｓ○○○地○庚○○辛○○己○○戊○○亥○○卯○○宇○○ 許啟鋒 午○○黃○○玄○○Ｇ○辰○○Ｋ○○巳○○乙○○○Ｌ○○子○○丑○○癸○○兼上一人訴訟代理人 許圳卿
Ｑ○○丁○○寅○○Ｂ○○宙○○上列當事人間請求分割共有物事件，本院於民國95年5月11日言詞辯論終結，判決如下：
主文被告Ｒ○○、Ｄ○○、Ｅ○○、Ｆ○○、申○○、Ｏ○○、Ｎ○○、Ｐ○○、未○○、Ｃ○○、戌○、Ｍ○○、Ｉ○○、Ｊ○○、甲○、壬○○、Ｓ○○○、地○、Ｑ○○、丁○○、寅○○、宙○○、Ｂ○○應就其等被繼承人 許來發 所遺、坐落彰化縣○○鄉○○段○○○○號、地目建、面積二四五一平方公尺土地、應有部分十二分之一，辦理繼承登記。
被告庚○○、辛○○、己○○、戊○○、亥○○、卯○○應就其等被繼承人 許煙 所遺、坐落彰化縣○○鄉○○段○○○○號、地目建、面積二四五一平方公尺土地、應有部分十二分之一，辦理繼承登記。
兩造共有坐落彰化縣○○鄉○○段○○○○號、地目建、面積為二四五一平方公尺之土地准予分割。其分割分法如附圖所示，即編號１之土地面積一七三點六一平方公尺分歸被告Ｑ○○取得；編號２之土地面積五七點八八平方公尺分歸被告許啟鋒取得；編號３之土地面積四三點九六平方公尺及編號４之土地面積一二九點六五平方公尺分歸被告宇○○取得；編號５之土地面積五七點八八平方公尺分歸原告Ｈ○○取得；編號６之土地面積五七點八八平方公尺分歸被告辰○○取得；編號７之土地面積一七三點六一平方公尺分歸被告庚○○、辛○○、己○○、戊○○、亥○○、卯○○公同共有取得；編號８之土地面積三六七點五七平方公尺為預設道路，由全體共有人取得，並按原應有部分比例維持共有（其中許來發及許煙之繼承人部分各為公同共有）；編號９之土地面積一七三點六一平方公尺分歸被告午○○取得；編號１０之土地面積八五點六六平方公尺分歸原告Ｈ○○取得；編號１１之土地面積五七點八八平方公尺分歸被告辰○○取得；編號１２之土地面積八七點九五平方公尺分歸原告Ｈ○○取得；編號１３之土地面積一一五點七四平方公尺分歸被告乙○○○取得；編號１４之土地面積五七點八八平方公尺分歸被告Ｌ○○取得；編號１５之土地面積五七點八八平方公尺分歸被告巳○○取得；編號１６之土地面積五七點八八平方公尺分歸被告Ｋ○○取得；編號１７之土地面積一二八點二八平方公尺及編號１８之土地面積四五點三三平方公尺分歸被告Ｇ○取得；編號１９之土地面積二四點七六平方公尺及編號２０之土地面積三三點一二平方公尺分歸被告玄○○取得；編號２１之土地面積二八點九四平方公尺分歸被告癸○○取得；編號２２之土地面積二八點九四平方公尺分歸被告許圳卿取得；編號２３之土地面積二六點七六平方公尺及編號２４之土地面積六零點零五平方公尺分歸被告子○○取得；編號２５之土地面積六零點零五平方公尺及編號２６之土地面積二六點七六平方公尺分歸被告丑○○取得；編號２７之土地面積五七點八八平方公尺分歸被告黃○○取得；編號２８之土地面積一一一點八七平方公尺及編號２９之土地面積六一點七四平方公尺分歸被告Ｒ○○、Ｄ○○、Ｅ○○、Ｆ○○、申○○、Ｏ○○、Ｎ○○、Ｐ○○、未○○、Ｃ○○、戌○、Ｍ○○、Ｉ○○、Ｊ○○、甲○、壬○○、Ｓ○○○、地○、Ｑ○○、丁○○、寅○○、宙○○、Ｂ○○公同共有取得。
訴訟費用由兩造按原應有部分比例各自負擔（其中許來發之繼承人應連帶負擔十二分之一，許煙之繼承人應連帶負擔十二分之一）。
事實及理由
一、按訴訟繫屬中為訴訟標的之法律關係，雖移轉於第三人，於訴訟無影響。但第三人如經兩造同意，得聲請代當事人承當訴訟。該但書情形，僅他造不同意者，移轉之當事人或第三人得聲請法院以裁定許第三人承當訴訟，民事訴訟法第254條第1項、第2項固定有明文。又按訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴。但訴訟標的對於數人必須合一確定時，追加其原非當事人之人為當事人者，不在此限。民事訴訟法第255條第1項第5款定有明文。本件分割共有物事件，係屬固有必要共同訴訟，於系爭分割土地之所有共有人間，有合一確定之必要，故原告於起訴時誤列已死亡之原共有人 許鈴通 、 許滿富 為被告，則原告於94年9月12日具狀撤回對許鈴通、許滿富之起訴，且追加原共有人許滿榮之繼承人Ｑ○○及許滿富之繼承人丁○○、寅○○、宙○○、Ｂ○○為被告；又因原共有人 許漂 之繼承人 許金郎 、許堯鍟、 許金鐘 、 許錫成 、 許嘉容 、 許肅容 、 林玉華 、 許芳瑞 、 林許鵑鵑 、 洪許麗雪 、 周許麗雲 等人已將其等之應繼分讓與被告宇○○，並由宇○○辦理繼承登記完畢，故原告撤回對該11人之起訴及辦理繼承登記之聲明，該撤回部分並由被告宇○○承受訴訟；另原共有人林玉華、許芳瑞已將其等之應有部分賣予被告天○○、原共有人丙○○亦已將其應有部分賣予被告辰○○，故原告撤回對林玉華、許芳瑞、丙○○之起訴，撤回部分分別由被告天○○、辰○○承受訴訟，此有卷附土地登記謄本、戶籍謄本、繼承系統表等為證，經核均無不合，應予准許。
二、本件除被告Ｄ○○、Ｅ○○、午○○、黃○○、玄○○、辰○○、乙○○○、丑○○、許圳卿、Ｑ○○外均經合法通知，未於最後言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。
三、原告起訴主張：兩造共有坐落彰化縣○○鄉○○段○○○○號、地目建、面積為2451平方公尺之土地，其應有部分如附表所示，兩造間並無依物之使用目的不能分割之情形，各共有人之間亦無不分割約定，得隨時請求分割，爰依民法第823條第1項、第824條第2項訴請分割。又分割方法同意採被告Ｅ○○等人所提方案，如附圖即彰化縣彰化地政事務所95年
4月10日土地複丈成果圖所示，另原共有人許來發於85年死亡，其繼承人為Ｒ○○、Ｄ○○、Ｅ○○、Ｆ○○、申○○、Ｏ○○、Ｎ○○、Ｐ○○、未○○、Ｃ○○、戌○、Ｍ○○、Ｉ○○、Ｊ○○、甲○、壬○○、Ｓ○○○、地○、Ｑ○○、丁○○、寅○○、宙○○、Ｂ○○等，及原共有人許煙於日據時期昭和16年死亡，其繼承人為庚○○、辛○○、己○○、戊○○、亥○○、卯○○等人均迄未辦理繼承登記，故一併訴請其等為繼承登記等語。並聲明：如主文所示。
四、被告則以：均已同意被告Ｅ○○等人所提分割方案如附圖即彰化縣彰化地政事務所95年4月10日土地複丈成果圖所示。
五、本件原告主張之上開事實，業據其提出地籍圖謄本、土地登記謄本、戶籍謄本、繼承系統表為證，並經本院會同地政人員到場勘驗詳細，製有勘驗筆錄、土地複丈成果圖等附卷可參，經核均相符，本件系爭土地既無因使用目的不能分割，或訂有不分割期限之情形，為期能發揮土地經濟效用，則原告爰依民法第823條第1項、第824條第2項之規定，請求分割系爭土地，核無不可，應予准許。
六、按共有人因共有物分割之方法不能協議決定，而提起分割共有物之訴，應由法院斟酌共有人之利害關係、意願、使用現況、共有物之性質及價值、經濟效用等一切情況，以符合公平、經濟原則而為適當之分配。經查：本院審酌系爭土地現有各共有人現有之建物，其分佈情形及所使用面積詳如卷附彰化縣彰化地政事務所94年8月5日複丈成果圖所示等情，已據本院囑託彰化縣彰化地政事務所派員會同勘測現場屬實，有本院勘驗筆錄及地政機關繪製之複丈成果圖在卷可稽，又各共有人除未到庭者外，亦均已同意採用被告Ｅ○○等人所提之分割方案，故本院認以附圖所示分割方法分割，將使土地能有效利用，並能兼顧共有人意願、利益，符合土地利用的最大經濟價值，應屬適當主張。綜上，系爭土地之分割以附圖所示方法尚稱適當公平，故原告請求辦理繼承登記及裁判分割系爭土地，洵為有理，應予准許。兩造共有之土地之分割方法，應如主文第三項所示。
七、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第80條之1。中華民國95年5月25日
民事第一庭法官葛永輝以上正本係照原本作成。
如對判決上訴，應於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。
中華民國95年5月25日
書記官田慧賢附表(各共有人應有部分表)：
┌──┬─────────┬───────┐│編號│共有人姓名│應有部分│├──┼─────────┼───────┤│１│午○○│1/12│├──┼─────────┼───────┤│２│黃○○│4/144│├──┼─────────┼───────┤│３│玄○○│4/144│├──┼─────────┼───────┤│４│Ｇ○│1/12│├──┼─────────┼───────┤│５│辰○○│1/18│├──┼─────────┼───────┤│６│乙○○○│1/18│├──┼─────────┼───────┤│７│Ｌ○○│1/36│├──┼─────────┼───────┤│８│Ｋ○○│1/36│├──┼─────────┼───────┤│９│巳○○│1/36│├──┼─────────┼───────┤│１０│子○○│1/24│├──┼─────────┼───────┤│１１│丑○○│1/24│├──┼─────────┼───────┤│１２│癸○○│4/288│├──┼─────────┼───────┤│１３│許圳卿│4/288│├──┼─────────┼───────┤│１４│Ｑ○○│1/12│├──┼─────────┼───────┤│１５│Ｈ○○│1/9│├──┼─────────┼───────┤│１６│許啟鋒│1/36│├──┼─────────┼───────┤│１７│宇○○│1/12│├──┼─────────┼───────┤│１８│許來發之繼承人－│公│││Ｒ○○、Ｄ○○、│同│││Ｅ○○、Ｆ○○、│共│││申○○、地○│有│││Ｏ○○、Ｎ○○、│1/12│││Ｐ○○、未○○、││││Ｃ○○、Ｍ○○、││││Ｉ○○、Ｊ○○、││││壬○○、Ｑ○○、││││丁○○、寅○○、││││宙○○、Ｂ○○、││││戌○、蘇Ｏ○○、││││甲○││├──┼─────────┼───────┤│１９│許煙之繼承人－│公│││庚○○、辛○○、│同│││己○○、戊○○、│共│││亥○○、卯○○│有││││1/12│└──┴─────────┴───────┘