臺灣彰化地方法院民事裁定 95年度彰小字第94號
原 告 丙○○
1號
訴訟代理人 甲○○
一、按原告之訴，原告或被告無訴訟能力，未由法定代理人合法
代理者，法院應以裁定駁回之，但其情形可以補正者，審判
長應定期間先命補正，民事訴訟法第249條第1項第4款定有
明文。又按法人或非法人團體無訴訟能力，應經法定代理人
合法代理，而法定代理權之有無，係為訴訟之合法要件，不
問訴訟程度如何，法院應依職權調查，雖當事人間無爭執者
，亦應隨時予以調查，且法定代理權之欠缺，亦不能因當事
人間無爭執而視為已補正（最高法院26年鄂上字第41號判例
、71年度台上字第4492號裁定、85年度台抗字第550號裁定
、91年度台抗字第323號裁定、93年度台上字第594號判決意
旨參照）。復按公寓大廈應成立管理委員會或推選管理負責
人。公寓大廈成立管理委員會者，應由管理委員互推一人為
主任委員，主任委員對外代表管理委員會，民國95年1月18
日修正前公寓大廈管理條例第27條定有明文（該條現移列為
第29條），是主任委員係由管理委員互推一人產生，且代表
管理委員會，為管理委員會之法定代理人。
二、經查：本件原告所列被告 傑廣 生活家管理委員會法定代理人
乙○○經本院九十五年度訴更一字一號民事事件認定無合法
代理權，有上開事件裁定附卷可稽，故乙○○僅為傑廣生活
家管理負責人，仍非屬傑廣生活家管理委員會主任委員，本
件被告為傑廣生活家管理委員會，依上開規定僅傑廣生活家
管理委員會主任委員有權代表傑廣生活家管理委員會並任傑
廣生活家管理委員會之法定代理人，原告自應補正並釋明被
告之真正法定代理人，茲限原告於收受本裁定後十日內補正
，逾期不補正即駁回其訴。
三、特此裁定。
中 華 民 國 95 年 9 月 28 日
臺灣彰化地方法院彰化簡易庭
法 官 謝仁棠
以上為正本係照原本作成。
中 華 民 國 95 年 9 月 28 日
書記官 葉春涼