臺灣士林地方法院97年度拍字第675號民事裁定

裁判字號：臺灣士林地方法院97年拍字第675號民事裁定

裁判日期：民國97年07月23日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣士林地方法院民事裁定97年度拍字第675號聲請人台新國際商業銀行股份有限公司法定代理人乙○○相對人甲○○
5之4上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣叁仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。民法第873條定有明文。而上開規定，為最高限額抵押權所準用，此觀諸民民法第881條之17規定自明。
二、聲請意旨略以：相對人於民國97年5月2日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保債務人台御建設股份有限公司（下稱：台御建設公司）對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）4,
500萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日127年5月
1日，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，經97年5月2日登記在案。
三、嗣台御建設公司於95年6月29日邀同第三人 陳錫昌 、 李紹林 為連帶保證人，向聲請人借款2億4,400萬元，借款期間至97年2月29日到期、其利息暨違約金計算方式均載明於借據內。詎上開借款已屆清償期，台御建設公司未為清償，尚欠本金6,010萬6,888元及利息、違約金未為清償。聲請人為此聲請拍賣抵押物以資受償，提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地登記謄本、授信合約書、連帶保證書、動撥申請書（放款類）3紙、增補約定書2紙、擔保品提供約定書等影本為證。
四、至相對人陳述意見略以：聲請人就本件債權應先執行借款人所提供之擔保品，如有不足，伊所提供之副擔保品方生債務之執行，是以，聲請人未向借款人求償完畢前，應不許其聲請云云。惟按銀行法第12條之1第3項規定：「未來求償時，應先就借款人進行求償，其求償不足部分得就連帶保證人平均求償之。但為取得執行名義或保全程序者，不在此限。」是本件取得執行名義之聲請拍賣抵押物裁定程序，依上開銀行法第12條之1第3項但書規定，自不以聲請人先向借款人求償為必要。而據聲請人所提出之上開文書證據，足認聲請人對相對人確有為抵押權效力所及之債權存在，且已屆清償期，形式上觀察非不能明瞭，揆諸首揭規定，聲請人所為之聲請，經核尚無不合，應予准許。
五、爰裁定如主文。中華民國97年7月23日
民事庭法官陳麗芬以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國97年7月24日
書記官林宗勳