臺灣新竹地方法院100年度司拍字第137號民事裁定

裁判字號：臺灣新竹地方法院100年司拍字第137號民事裁定

裁判日期：民國100年10月19日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣新竹地方法院民事裁定100年度司拍字第137號聲請人渣打國際商業銀行股份有限公司法定代理人 曾璟璇 相對人 徐楊寶桂 上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於97年1月17日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保案外人 徐明郎 對聲請人之所欠借款之清償，設定新台幣（下同）3,600,000元之本金最高限額抵押權，擔保債權確定期日為127年1月16日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣案外人徐明郎於97年11月27日向聲請人借用5,000,000元，約定利息按機動利率計算，借款期限為30年，自97年11月28日起至127年11月28日止，分360期平均攤還本息，每月償還一次。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，逾期6個月以內者，按上開利率10%，超過6個月者，按上開利率20%加付違約金。詎案外人徐明郎僅繳息至100年4月27日起即未繳納本息，尚欠本金4,701,292元，及自100年4月28日起之利息暨違約金未付。依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本各一件、抵押貸款約定書影本一件、放款往來明細表一件為證。
三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，以100年10月4日新院燉民政100司拍137字第21951號函，通知相對人、債務人得於7日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函於100年10月6日合法送達，惟迄未見相對人、債務人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1千元。
中華民國100年10月19日
新竹簡易庭司法事務官張倩影